Terreno Non Edificato in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Caratteristiche Principali del Terreno:
Superficie totale del lotto: 14.867 m²

Edificabilità (massima superficie costruita): 7.600 m²

Occupazione consentita: 70%

Altezza massima consentita:
Fino a 4 piani (piano terra + 3) per uso alberghiero
Fino a 3 piani (piano terra + 2) per uso residenziale

Classificazione del Terreno:
Terreno Urbano Consolidato – Diretto per edificare. Non richiede processi di riqualificazione né urbanizzazione aggiuntiva. Ideale per avviare la promozione immediatamente.

Usi Urbanistici Consentiti:

Usi preferenziali:
Residenziale Collettivo
Residenziale Unifamiliare

Usi alternativi:
Alberghiero
Commerciale

Usi compatibili:
Dotazionale
Spazi liberi
Parcheggi
Altri usi terziari

Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per sviluppare progetti urbanistici residenziali o turistici, con grande attrattiva per acquirenti e investitori grazie alla sua vicinanza alla costa e ai significativi sviluppi infrastrutturali in corso nella zona.

Vantaggi Competitivi e Futuro di Alta Rivalutazione:
Arrivo dell'AVE a Vera: La futura fermata dell'AVE (Alta Velocità) sarà situata a Vera Alta, a solo 7 km dal lotto. Questa infrastruttura collegherà Vera con Murcia, Madrid e altre grandi città, rivalutando tutto l'ambiente urbanistico.

Futuro Ospedale Vithas a Vera: A pochi minuti dal terreno è stato confermato il progetto del nuovo Ospedale Vithas, un centro sanitario di riferimento che apporterà un notevole aumento nella qualità della vita, nell'occupazione e nel valore immobiliare della zona.

Vicino alla spiaggia e a zone turistiche: Il lotto si trova a meno di 5 minuti in auto dalle spiagge di Vera e a 10 minuti da Garrucha, Mojácar e dal Porto Turistico.

Zona con alta domanda turistica e residenziale: Il Salar di Vera è una zona in crescita, con molteplici promozioni in corso, buona connessione stradale (autostrada A-7) e servizi di prossimità.

Opportunità di Espansione:
Questo lotto può essere acquistato singolarmente o insieme ad altri due lotti urbani adiacenti, aumentando così la superficie totale disponibile per lo sviluppo e la sua redditività a medio e lungo termine. Ideale per grandi progetti residenziali o resort turistico.

Ideale per Promotori e Investitori Immobiliari
Questo terreno edificabile a Vera rappresenta un investimento strategico sia per promotori residenziali che per operatori turistici o fondi di investimento che cercano un enclave con alta proiezione, redditività e qualità della vita.