Commerciale in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Incredibile opportunità di acquistare un Hotel / Club Sportivo / Complesso Commerciale nello Sviluppo Golf di San Roque.

Uno dei codici postali più promettenti del sud della Spagna, San Roque Golf è un rifugio privato, sicuro e chiuso. Situato accanto all'esclusivo complesso residenziale di Sotogrande, l'area è idealmente posizionata tra la vivace zona di Marbella e Puerto Banús e il centro affari di Gibilterra, a 35 minuti da entrambi i lati.

Circa 1 ora dall'aeroporto di Malaga, 30 minuti dall'aeroporto di Gibilterra e 45 minuti dall'aeroporto di Jerez, la crescente disponibilità di voli sta aprendo la destinazione verso e da maggior parte delle destinazioni del Regno Unito e dell'Europa. Inoltre, con Siviglia a solo 2 ore di auto, e le destinazioni esotiche della costa marocchina e Tangeri a breve tragitto in traghetto dal porto locale di Algeciras, quest'area discreta e ricca sta rapidamente diventando una regione di lusso europeo superiore.

Riconosciuto per il suo clima soleggiato, San Roque si trova nella parte più occidentale della soleggiata Costa del Sol, e per i non golfisti, è vicino a spiagge di sabbia, villaggi bianchi e meravigliosi campi e pendii montuosi, in attesa di essere esplorati a piedi, a cavallo o in bicicletta.

San Roque Golf è stato recentemente acquisito da nuovi proprietari, che hanno ristrutturato e migliorato significativamente la clubhouse e il "Old Course" secondo standard internazionali, e il "New Course" di San Roque sarà anch'esso aggiornato.

L'hotel stesso si trova in un sito elevato, situato in modo prominente nella rotonda principale, all'ingresso dello sviluppo di San Roque Golf, e offre viste panoramiche sul Mediterraneo, sia sui campi da golf "Vecchio" che sul "Nuovo" San Roque, e sulla meravigliosa montagna e il campo circostante. Visibile dalla strada principale della costa A34, che è la strada principale che collega Gibilterra, Sotogrande e Marbella, l'imponente e maestoso edificio è perfettamente posizionato e si trova alla fine di una meravigliosa strada d'ingresso fiancheggiata da alberi, che si snoda verso il principale cancello di sicurezza dell'hotel e della Urbanizzazione San Roque Golf,

Progettato con il fascino tradizionale di un cortijo andaluso, l'esterno allude ai famosi iconici villaggi bianchi, per cui l'area è nota. L'interno più moderno è evoluto da quando l'edificio è stato completato e ora offre lo spazio e i comfort adeguati per funzionare come una proprietà commerciale a uso misto.

Avvicinandosi, l'hotel mostra l'eleganza classica spagnola in linea con l'area, e la luminosa e ariosa reception di benvenuto dà un'idea delle dimensioni dell'edificio, con l'imponente scala a doppia altezza con gallerie che conferma questa impressione.

Distribuita su 5 livelli, la proprietà è stata utilizzata negli ultimi 10 anni come collegio per una scuola internazionale privata a pagamento nella lussuosa urbanizzazione di Sotogrande, situata a 15 minuti da San Roque.