Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Situata nel cuore di una tranquilla foresta di sugheri, all'interno del sereno contesto di Sotogrande in Altos de Valderrama, questa villa a due piani si erge come una sinfonia di design di lusso e architettura sostenibile, integrata armoniosamente nel suo straordinario ambiente naturale.

Con una superficie costruita impressionante di 1.742 m², la casa è distribuita con cura in un unico volume che scende con grazia su un terreno di 4.047 m². Questo design integra la casa in modo armonioso con il suo ambiente naturale. La proprietà dispone di otto ampie camere da letto, ognuna delle quali offre una vista completa sui giardini lussureggianti, con illuminazione e ventilazione diretta. Ogni camera da letto è dotata di un bagno privato e di un'area studio, fornendo la combinazione perfetta di comfort e funzionalità.

Divisa in vari ambienti collegati a mosaico, il piano principale della casa ospita l'ingresso, il soggiorno, l'area cucina a vista e la cucina di servizio, la camera da letto principale con spazio soggiorno privato, la biblioteca, la cabina armadio e il bagno, 3 camere da letto aggiuntive e un ufficio. Questo piano si estende con eleganza verso un generoso spazio esterno con una terrazza di 116,91 m², rivelando viste sulla piscina esterna di 11 metri di lunghezza, che si estende in modo impressionante e sul lussureggiante terreno circostante. L'area benessere della casa comprende una palestra interna, una sauna e una piscina. Il piano coperto dispone anche di una maestosa terrazza di 227,59 m² con specchi d'acqua per godere e innamorarsi. La casa degli ospiti di questa villa dispone di uno spazio open space con soggiorno, cucina con isola di cucina a vista, 2 camere da letto, ufficio e terrazze private di 63 m², mentre il seminterrato offre 2 camere da letto aggiuntive, un'area ricreativa, una sala cinema, un'area di servizio con camera da letto, lavanderia, ripostiglio e spazio garage.

In tutta la villa, materiali accoglienti e texture calde creano un'atmosfera accogliente e confortevole. I pavimenti in pietra, le finiture pulite e i pannelli in legno emanano un'aria di sofisticatezza mantenendo i principi del design contemporaneo.

La filosofia di design della villa si estende al suo impegno per la sostenibilità ambientale. La villa sfrutta l'energia rinnovabile attraverso un sistema geotermico a bassa entalpia e un ampio sistema fotovoltaico. Questo, insieme a un sistema di isolamento termico all'avanguardia, assicura che la villa sia praticamente autosufficiente in termini di consumo energetico, senza compromettere l'estetica o il lusso.

La sicurezza è fondamentale, con un servizio dedicato e un posto di controllo della sicurezza a pochi passi.

Questa villa offre un'opportunità unica di risiedere nel ricercato Altos de Valderrama, un enclave discreta ed esclusiva a Sotogrande. Circondata dal Parco Naturale dei Sugheri, la villa fornisce un'oasi di tranquillità, dove gli unici suoni che si sentono sono il sussurro delle foglie dei sugheri e il canto degli uccelli.