Appartamento in vendita in Guindalera, Madrid città, Madrid

Situato in una delle zone con maggiore richiesta residenziale e di investimento del distretto di Salamanca, questo appartamento esterno all’angolo rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa luminosa, ben collegata e con un grande potenziale di rivalutazione. Situato al secondo piano con ascensore di un edificio moderno costruito nel 2000, si distingue per la sua privilegiata esposizione in chaflán, che permette al soggiorno-pranzo, alla cucina e a entrambi i dormitorios di beneficiare di abbondante luce naturale per tutto il giorno.

L’abitazione offre una distribuzione comoda e funzionale, pensata per sfruttare al massimo ogni spazio. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo esterno, due camere da letto anch’esse esterne, di cui la principale con bagno en suite, e di una cucina indipendente attrezzata con un pratico terrazzo e un’area dedicata al lavaggio/lavanderia. L’eccellente ingresso di luce e la ventilazione incrociata conferiscono una piacevole sensazione di ampiezza e benessere in tutti gli ambienti. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto in garage nella stessa proprietà, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in questa zona.

La sua posizione strategica, accanto all’interscambio di Avenida de América e lungo l’asse formato da María de Molina, Diego de León e Francisco Silvela, consente di godere di alcuni tra i migliori collegamenti di Madrid. La zona offre una completa rete di trasporti pubblici, negozi, ristoranti, centri business e ogni tipo di servizi. Inoltre, si trova molto vicino al campus dell’Instituto de Empresa (IE), diventando una posizione particolarmente interessante per studenti internazionali, docenti e professionisti in trasferimento. L’elevata domanda di affitti nell’area offre un interessante potenziale di redditività per gli investitori.

Una casa luminosa, comoda e versatile, ideale sia come residenza abituale sia per chi cerca un investimento patrimoniale nelle aree più dinamiche e consolidate di Madrid. Un’opportunità difficile da trovare in una posizione strategica in cui qualità della vita e redditività vanno di pari passo.

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Nº AICAT: 8446