Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Immersa in un contesto naturale privilegiato, questa accogliente casa in stile rustico a Romanyà de la Selva offre un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Situata su un ampio terreno di 1.827 m2, circondata da alberi e vegetazione, garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. Costruita su un unico piano e completamente adatta alle persone con mobilità ridotta, l’abitazione si distingue per il suo design funzionale e accogliente.

La cucina open space si integra perfettamente con il soggiorno-pranzo, che dispone di un grande camino e di accesso diretto a una terrazza con vista sul giardino e sulla piscina. L’area esterna offre uno spazio per barbecue coperto, ideale per trascorrere momenti con la famiglia e gli amici.

La casa dispone di:
- 1 camera doppia principale con camino e bagno en suite adattato.
- 1 ulteriore camera doppia.
- 1 bagno completo con doccia.
- Garage convertito in camera indipendente con bagno proprio con doccia, ideale per gli ospiti.
- Zona lavanderia.

Inoltre, all’interno del terreno si trova un bungalow in legno con capacità per 2 persone, perfetto come spazio extra per bambini o per le visite. Dispone anche di un’area coperta per il parcheggio e di riscaldamento a gas per maggior comfort.

Una proprietà unica in una posizione ideale, adatta sia come residenza abituale sia come seconda casa per gli amanti della natura.

Stato dell’immobile: Buono stato
Superficie abitabile: 164 m2
Superficie costruita: 280 m2
Anno di costruzione: 1978
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: F, 317 kWh/m2
Emissioni: D, 66 kg CO2/m2
Numero di registrazione CEE: 1N1GMS8JB
Spese: le commissioni dell’agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.