Commerciale in vendita in Marbella, Malaga

Questo ampio locale commerciale in vendita rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Marbella. Si tratta di due locali uniti fisicamente, situati accanto all'emblematica avenida Ricardo Soriano, una delle zone più trafficate e visibili della città. La sua posizione privilegiata garantisce un'alta affluenza pedonale e veicolare, con facile accesso sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, è circondato da ogni tipo di servizio, come banche, negozi, ristoranti e uffici, e dispone di un parcheggio pubblico molto vicino, il che aggiunge comodità e attrattiva per qualsiasi attività commerciale.

L'immobile si trova in ottime condizioni ed è stato mantenuto con cura. Attualmente è abilitato con licenza per il suo uso precedente come sala giochi, il che rappresenta un vantaggio per coloro che desiderano continuare con un'attività simile o sfruttare l'infrastruttura già esistente. Uno dei principali benefici di questo locale è che dispone di canna fumaria, il che lo rende perfettamente adattabile ad altri usi come caffetteria, bar, ristorante o persino cucina industriale, previa richiesta dei permessi necessari.

All'interno, lo spazio è distribuito in modo funzionale. Dispone di un'ampia zona bar ideale per l'accoglienza del pubblico o il servizio di bevande, due bagni in perfette condizioni e un magazzino che consente di immagazzinare prodotti o materiale di lavoro in modo sicuro. Le serrature di sicurezza sono motorizzate, il che fornisce ulteriore protezione al di fuori dell'orario di apertura e facilita l'apertura e la chiusura del locale senza sforzo.

Grazie alla sua configurazione attuale e alle possibilità di ristrutturazione, questo locale può adattarsi a una vasta gamma di attività: da un esercizio di ristorazione, un salone di bellezza, una clinica o uno studio, fino a un negozio di moda o tecnologia. La versatilità dello spazio e la sua eccellente visibilità dalla strada gli conferiscono un grande potenziale commerciale.

In sintesi, questo immobile offre: Una posizione centrale e strategica a Marbella, accanto a Ricardo Soriano. Due locali uniti fisicamente, offrendo una superficie ampia e versatile. Licenza di uso precedente come sala giochi e possibilità di nuovi usi commerciali. Canna fumaria, che consente di sviluppare attività di ristorazione. Zona bar, due bagni, magazzino e serrature di sicurezza automatiche. Ottimo stato di conservazione e possibilità di ristrutturazione o adattamento. Prossimità a tutti i servizi e facile accesso ai trasporti e al parcheggio pubblico. Un'opzione ideale sia per imprenditori che per investitori che cercano un locale pronto per avviare un'attività immediata o sviluppare un nuovo concetto commerciale in una delle zone più dinamiche di Marbella.