Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Ampia casa con ampio giardino a Mas Trempat

Descrizione della proprietà

Vivi una quotidianità senza sforzo in questa villa monofamiliare a un solo piano, eccezionalmente ben mantenuta, situata nella ricercata urbanizzazione di Mas Trempat, tra Santa Cristina d'Aro e Sant Feliu de Guíxols. Goditi il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale abitata tutto l’anno e la comodità di trovarti a soli 5 minuti dalle principali spiagge della Costa Brava e dai servizi essenziali.

Questa straordinaria abitazione di 365 m² costruiti, con 282 m² di spazio abitabile, sorge su un generoso terreno di 1008 m². Dispone di un giardino maturo e molto curato, con ampio spazio per aggiungere la piscina dei tuoi sogni.

Il piano principale offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con un incantevole giardino d’inverno che si estende senza interruzioni fino al grande giardino privato. Una cucina indipendente completamente attrezzata, una lussuosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due comode camere doppie aggiuntive, un ulteriore bagno e uno studio versatile (con potenziale per diventare una quarta camera da letto) completano questo livello.

Il versatile piano inferiore dispone di un grande garage per due auto, ripostiglio, una palestra dedicata con un piccolo bagno e una fantastica seconda sala soggiorno con cucina americana, perfetta per organizzare riunioni indimenticabili o ospitare amici e parenti!

All’esterno, più terrazze coperte offrono luoghi ideali per rilassarsi, il tutto circondato da un giardino pianeggiante e meticolosamente curato che mette in mostra una grande varietà di fiori vibranti, palme maestose e alberi da frutto. Le dotazioni moderne includono riscaldamento centralizzato a gasolio, finestre con doppi vetri, un cancello/portone d’ingresso elettrico e un completo sistema di allarme.

Descrizione della posizione

Santa Cristina d'Aro è un tranquillo comune del Baix Empordà situato in particolare nella provincia di Girona, circondato da boschi di lecci e pini.

È una destinazione ideale per gli amanti della natura, che offre percorsi da fare sia a piedi, in bicicletta o a cavallo, bellissime spiagge mediterranee molto poco affollate come la Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón o la Cala Vallpersona, e naturalmente uno dei campi da Golf più rinomati della Costa Brava, dove praticare questo sport immersi in un paesaggio verde idilliaco.

Inoltre, conserva anche un importante patrimonio storico come il complesso di megaliti, grotte, dólmen e antiche chiese ben conservate, come la Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, in stile preromanico.

Questo paese è ben collegato grazie alla vicinanza e alla facile accessibilità tramite l’autostrada diretta verso Barcellona e che confina con la Francia. L’aeroporto più vicino è quello di Girona, a soli 25 km.

È un luogo ideale per riposare durante le vacanze o per vivere tutto l’anno.