Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Avanguardia sostenibile e perfezione architettonica: il futuro del lusso residenziale a La Guardia Park

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Jávea, a pochi minuti dalle leggendarie calette di Portitxol e Granadella, sorge questa proprietà eccezionale che ridefinisce gli standard dell'alta gamma attraverso una fusione magistrale di design contemporaneo e responsabilità ecologica. Con una superficie imponente di 476 m2 costruiti su un generoso lotto di 1.015 m2, la villa si presenta come un manifesto di linee pulite e volumi integrati che dialogano armoniosamente con il paesaggio mediterraneo. Questa residenza non è stata progettata solo per l'acquirente internazionale che cerca un'estetica sofisticata, ma per chi esige un'efficienza operativa assoluta, raggiungendo una certificazione energetica A++ che la posiziona all'apice dell'innovazione tecnologica e del rispetto per l'ambiente sulla Costa Blanca.

L'ingegneria dell'abitazione costituisce un traguardo di autosufficienza, incorporando un avanzato sistema di 12 pannelli solari con accumulatori da 20 kW che garantiscono un consumo energetico nullo, permettendo di godere di un comfort climatico totale senza impatto ambientale. Questo impegno per l'eccellenza tecnica si estende ai suoi spazi sociali e di riposo, dove la luce naturale inonda stanze di proporzioni maestose rifinite con materiali all'avanguardia. L'esperienza di vita si eleva al piano inferiore, dove un vasto seminterrato di 180 m2 offre una tela bianca per la creazione di un santuario personale di benessere, sia attraverso l'installazione di un cinema privato, di una palestra ad alte prestazioni o di una cantina d'autore, adattandosi con precisione chirurgica allo stile di vita dei suoi proprietari.

Lo scenario esterno è stato concepito dal rinomato paesaggista Jan van Eijle come un'oasi di biodiversità e calma, dove ulivi secolari e alberi da frutto convivono con prati di erba naturale in un design che celebra la flora autoctona. A presidiare questo ambiente si trova una spettacolare piscina privata di dimensioni da resort (13x5 metri), circondata da una terrazza di 212 m2 che invita alla contemplazione e all'intrattenimento di alto livello sotto il cielo di Jávea. Ogni dettaglio di questa villa, dalla sua infrastruttura invisibile alla sua impeccabile esecuzione estetica, è stato progettato per offrire un'esperienza residenziale senza precedenti, consolidandosi come un investimento intelligente in qualità della vita, sostenibilità ed esclusività in uno dei luoghi più ambiti del mondo.