Villa in vendita in Vera Playa Naturista, Vera, Almería

Grande opportunità di chalet indipendente a solo 200 metri dal Playazo. Scopri questo incantevole chalet indipendente nella Zona Naturista, situato a pochi passi dal bellissimo Playazo. Con una superficie costruita di 152 m², questa abitazione su un unico piano offre un ampio soggiorno/pranzo con grandi finestre scorrevoli che riempiono lo spazio di luce naturale. La cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata, è perfetta per gli amanti della gastronomia. Inoltre, dispone di cinque ampie camere da letto e due bagni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio aggiuntivo. Il terreno di 544 m² è progettato con giardinaggio di piante autoctone, creando un ambiente naturale e tranquillo. Dalla proprietà, si accede a un solarium tramite una scala esterna, dove godere della vista e del clima. Esiste la possibilità di costruire un secondo piano e una piscina, il che aggiunge un grande potenziale a questa proprietà, inoltre viene consegnata arredata per iniziare a goderne immediatamente. Dotata di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore/freddo, così come ventilatori a soffitto, garantisce comfort in ogni periodo dell'anno. L'accesso adattato per persone con mobilità ridotta, insieme al posto auto e a una grande casetta di legno per lo stoccaggio, rendono questo chalet un'opzione pratica e funzionale. La sua posizione privilegiata non solo offre vicinanza a servizi e negozi, ma anche l'opportunità di vivere in una destinazione con spiagge riconosciute per la qualità delle loro acque. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco! Prezzo attuale + ITP = 480.430€. Questo prezzo non include le spese notarili e registrali. Le aliquote applicate sono le più alte, il compratore, per le sue caratteristiche, può beneficiare di alcune deduzioni fiscali. Il DIA della proprietà è disponibile presso il nostro ufficio. Pagamento standard. Deposito di riserva 2.000€. Deposito restante fino al 10%. Il pagamento finale del 90% alla conclusione. Spese di acquisto. Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) 7%. Spese notarili (circa) 800–1.000€. L'ITP si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, quello che è più alto. Le spese notarili e di registrazione varieranno in base al prezzo di vendita. Non vengono addebitate commissioni ai compratori.