Villa in vendita in Llano de Brujas, Murcia città, Murcia

Nel cuore di Llano de Brujas, in una posizione privilegiata parallela alla parrocchia e a soli 10 minuti dalla città di Murcia, si trova questa imponente villa indipendente costruita nel 1983 con 501 m² totali e 456 m² di superficie abitabile. Progettata e costruita su misura da uno sviluppatore per uso proprio, questa proprietà si distingue per la qualità dei materiali: colonne eleganti, pietra naturale, marmo di prima scelta e dettagli architettonici esclusivi che conferiscono all’abitazione un carattere unico.

La casa richiede una ristrutturazione degli impianti di luce e acqua, ma conserva una struttura solida e spazi maestosi pieni di luce naturale grazie ai suoi ampi lucernari e a una vetrina che collega il piano terra al primo piano. Distribuisce gli ambienti in 6 camere (attualmente adattate come biblioteca, saletta, sala da pranzo e camere da letto), 3 bagni completi e una cantina di grandi dimensioni che è stata utilizzata come cantina e comprende un ulteriore servizio.

L’esterno non è da meno: una terrazza perimetrale circonda tutta la casa, offrendo ampiezza ed eleganza, mentre nel giardino troviamo una barbecue in pietra, autorimessa, alberi da frutto e un piccolo orto, perfetti per godere del clima mediterraneo in un contesto tranquillo e residenziale.

Una proprietà con grande potenziale, ideale per chi cerca una casa esclusiva da ristrutturare a proprio gusto, in un luogo strategico a soli 10 minuti dal centro di Murcia.

Clima:

Il clima della Costa Cálida, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto sociale e salutare all’aperto, segnato da impianti sportivi e di svago, con città turistiche, eccitanti e cosmopolite, che si distinguono per servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati un vero lusso. Tutti destinati a una clientela esigente, che cerca qualità e prossimità.

La Costa Cálida vanta oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti in tutta Europa. L’Aeroporto di San Javier dispone di moderne strutture e di un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Contesto:

San Javier è un comune spagnolo della Regione di Murcia situato nella zona nord del Mar Menor. Vi appartengono le località costiere di Santiago de la Ribera e la parte centrale e settentrionale della Manga del Mar Menor. Le spiagge si trovano nella pedanía di Santiago de la Ribera (che forma un continuo urbano con il paese di San Javier) e La Manga del Mar Menor dalla chilometraggio 4 fino alla fine della stessa, nella zona conosciuta come Veneziola. Offre possibilità infinite agli amanti della vela, dello sci nautico e del wakeboard per chi adora la versione acquatica degli sport sulla neve, nonché windsurf per chi cerca la libertà di virare e l’immediatezza.

Per la sua importanza geologica ed ecologica, il comune di San Javier vanta diverse aree protette di grande valore ambientale. E la gastronomia del comune di San Javier si basa su tre ingredienti principali: pesci, frutta e verdura di questa terra.

La Costa Cálida continua ad attrarre persone da tutta Europa e da altri luoghi del mondo, perché offre una qualità di vita unica in un magnifico ambiente sulle rive del Mar Menor, circondato da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con panorami naturali mozzafiato. La Costa Cálida offre uno stile di vita singularmente ricco, dove le migliori spiagge e cale del Mediterraneo si combinano con un entroterra ricco di montagne e paesi che nascondono cultura e monumenti storici unici al mondo.