Villa in vendita in Llano de Brujas, Murcia città, Murcia

Nel cuore di Llano de Brujas, in una posizione privilegiata parallela alla parrocchia e a soli 10 minuti dalla città di Murcia, si trova questa villa indipendente costruita nel 1983 con 501 m² totali e 456 m² di superficie abitabile. Progettata e realizzata su misura da un promotore per il proprio utilizzo, questa proprietà si distingue per la qualità dei suoi materiali: colonne eleganti, pietra naturale, marmo di prima qualità e dettagli architettonici esclusivi che conferiscono alla casa un carattere unico.

La casa richiede una riforma/riqualificazione degli impianti elettrici e idraulici, ma conserva una struttura solida e ambienti maestosi pieni di luce naturale grazie alle sue ampie vetrate e a una vetrina che collega il piano terra con il primo piano. Distribuisce i suoi locali in 6 camere da letto (attualmente adattate come biblioteca, salottino, sala da pranzo e camere da letto), 3 bagni completi e un seminterrato di grandi dimensioni, utilizzato come cantina, che include anche un ulteriore bagno.

Anche l’esterno non delude: una terrazza perimetrale circonda l’intera abitazione, apportando ampiezza ed eleganza, mentre nel giardino troviamo un barbecue in pietra, un garage, alberi da frutto e un piccolo orto, perfetti per godere del clima mediterraneo in un contesto tranquillo e residenziale.

Una proprietà con grande potenziale, ideale per chi cerca una casa esclusiva da ristrutturare secondo i propri gusti, in un contesto strategico a soli 10 minuti dal centro di Murcia.

Clima:

Il clima della Costa Cálida, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e sano, all’aria aperta, con impianti per attività sportive e di svago, città turistiche, emozionanti e cosmopolite, che si distinguono per l’erogazione di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati autentico lusso. Tutto ciò è pensato per un cliente esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Cálida conta più di 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti per tutta Europa. L’Aeroporto di San Javier dispone di strutture moderne e, con un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Contesto:

San Javier è un comune spagnolo della Regione di Murcia, situato nella zona nord del Mar Menor. Fanno parte di esso le località costiere di Santiago de la Ribera e la parte centrale e settentrionale de La Manga del Mar Menor. Le spiagge si trovano nella frazione/riquadro di Santiago de la Ribera (che forma un continuum urbano con il paese di San Javier) e La Manga del Mar Menor, dal chilometro 4 fino alla fine della stessa, nella zona nota come Veneziola. Offre infinite possibilità per gli amanti della vela, dello sci nautico e del wakeboard per chi adora la versione acquatica degli sport sulla neve, nonché per il windsurf per coloro che cercano libertà di virata e immediatezza.

Per la sua importanza geologica ed ecologica, il comune di San Javier dispone di diverse aree protette di grande valore ambientale. E la gastronomia del comune di San Javier si basa su tre ingredienti principali: i pesci, la frutta e le verdure di questa terra.

La Costa Cálida continua ad attirare persone da tutta Europa e anche da altre parti del mondo, perché offre una qualità di vita unica in uno splendido ambiente sulle sponde del Mar Menor, circondato da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Inoltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare sulle vicine Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con bellissimi paesaggi naturali. La Costa Cálida offre uno stile di vita particolarmente ricco, in cui le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra pieno di montagne e paesi che custodiscono cultura e monumenti storici unici al mondo.