Villa in vendita in Torreagüera, Murcia città, Murcia

Ci sono momenti in cui la casa inizia a diventare piccola. Quando la famiglia cresce, lo spazio esterno diventa quasi imprescindibile e nasce il desiderio di fare un passo avanti nella qualità della vita.

Presentiamo questa magnifica villa unifamiliare indipendente situata in un ampio terreno di circa 2.290 m2, ideale per famiglie che apprezzano lo spazio, la privacy e la qualità della vita in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza di Murcia capitale.

La villa conta con 464 m2 costruiti, secondo il Catasto, e si distribuisce su due piani fuori terra e un piano seminterrato, offrendo un'organizzazione molto comoda per la vita quotidiana della famiglia.

Al piano terra, un ampio portico d'ingresso dà accesso all'abitazione e conduce a un corridoio distributore dal quale si accede al soggiorno-pranzo, un ambiente ampio e luminoso orientato verso la zona piscina e giardino. Il piano si completa con cucina indipendente, dispensa e galleria, oltre a quattro camere da letto e tre bagni, due dei quali en suite. La camera principale dispone inoltre di cabina armadio, offrendo maggiore comodità e funzionalità.

Il piano superiore ospita due ampie camere da letto aggiuntive e un bagno completo, oltre a una piacevole terrazza che circonda gli ambienti, ideale come spazio di riposo o lettura all'aperto.

Nel piano seminterrato troviamo un ampio garage con capacità per diversi veicoli, oltre a un grande soggiorno-pranzo o sala giochi con stufa a legna, uno spazio perfetto per riunioni familiari, celebrazioni o area di svago per i più giovani della casa.

L'esterno della proprietà è pensato per godere al massimo del tempo in famiglia. Il terreno dispone di aree verdi con diverse specie arboree, principalmente palme e ulivi, che conferiscono carattere e privacy all'insieme. Dispone inoltre di zona di parcheggio coperta, area giochi per bambini, piccolo stagno ornamentale e un'ampia pergola di circa 55 m2, ideale per pranzi familiari o celebrazioni all'aperto.

Uno dei grandi punti di forza della villa è la sua zona piscina privata di circa 14 x 7 metri, accompagnata da cucina estiva con bar, forno e barbecue, oltre a bagno e spogliatoio per la piscina e due ripostigli, configurando uno spazio perfetto per godere del clima mediterraneo con famiglia e amici.

Per quanto riguarda l'impianto, la villa dispone di riscaldamento tramite radiatori a gasolio in tutti gli ambienti e aria condizionata centralizzata caldo-freddo tramite condotti, garantendo comfort durante tutto l'anno. Conta anche su porte interne in rovere, armadi a muro, sistema di allarme antifurto, videocitofono e finestre in alluminio bianco con doppio vetro tipo Climalit.

La villa si distingue inoltre per la sua eccellente luminosità, essendo orientata ai quattro venti, con la facciata principale rivolta a levante e il soggiorno e la zona piscina orientati a mezzogiorno, il che fornisce una magnifica entrata di luce naturale durante tutto il giorno. Il terreno è completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza.