Casa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Vi presentiamo questa interessante proprietà con abitazione e locale nel cuore della zona Tueda – Rambla Generalitat, a soli 5 minuti dalle spiagge della Costa Brava.

Al piano terra troviamo un ampio spazio open space di 162 m², con molteplici possibilità di utilizzo: magazzino, attività industriale, garage o ripostiglio, in base alle esigenze del futuro proprietario.

Al piano superiore si trova l’abitazione, di 86,20 m² costruiti (84 m² utili), con una distribuzione funzionale e luminosa. Si accede tramite una scala interna e ci accoglie una confortevole sala da pranzo-soggiorno con lucernario, che garantisce un’ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno.

L’abitazione dispone di 3 camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, un bagno completo con doccia e una cucina indipendente con accesso diretto a un’ottima terrazza-solarium, ideale per godersi il sole e l’aria aperta.

L’immobile è stato ristrutturato nel 1999 e si trova in buono stato di conservazione. Un’opportunità ideale sia per vivere sia per combinare abitazione e attività professionale nello stesso spazio.

Caratteristiche principali:

Stato: Buono
Anno di costruzione: 1966
Superficie costruita abitazione: 86 m²
Superficie utile: 84 m²
Certificato di efficienza energetica: Consumo 184 kWh/m² anno | Emissioni 36 kg CO2/m² anno
Registro CEE: D1M2F89NQ
Cédula de habitabilidad: CHG00729315001
• Num. AICAT: 1605
• Num. API: 508

Zona tensionada