Finca/Casa di Campagna in vendita in Garrigàs, Girona

Situata all’estremità meridionale di un tranquillo paese dell’Alt Empordà, questa eccezionale tenuta rurale gode di una posizione elevata con viste panoramiche sul Golfo di Roses e sul paesaggio circostante. Inserita in un’ampia parcella di circa 6.500 m², l’abitazione offre un eccezionale equilibrio tra privacy, fascino e valore architettonico, perfettamente integrato nella bellezza naturale del paesaggio dell’Empordà.

La sua posizione offre un equilibrio eccezionale tra serenità e accessibilità, a soli 15 minuti dalle dorate spiagge della Costa Brava, vicino all’AVE a Figueres e con facile accesso all’aeroporto di Girona. Un’opportunità eccezionale per chi cerca una fuga rurale raffinata.

Ricca di storia, la tenuta si è evoluta nel corso delle generazioni fino a diventare una residenza impressionante e funzionale, che conserva il suo fascino originale. L’abitazione è una composizione architettonica che comprende la casa principale, una torre su tre piani, un fienile completamente ristrutturato e le stalle originali, il tutto distribuito attorno a un tradizionale patio con muri in pietra. Il terreno è giardino con flora mediterranea e una grande piscina di nuova costruzione che si integra armoniosamente con l’ambiente. L’accesso all’abitazione scorre attraverso il fienile, ora trasformato in un elegante spazio abitabile con vista sul giardino, che conduce alla casa principale, orientata a sud per godere della luce naturale.

Internamente, la distribuzione è generosa e pratica. Il piano terra si apre con un accogliente ingresso, seguito da una camera per gli ospiti, un bagno e una cucina pensata per la vita quotidiana, con una sala da pranzo con camino, un’area cucina a pianta aperta e una dispensa indipendente con lavanderia. Elementi architettonici autentici, soffitti a volta, falegnameria artigianale e angoli in pietra per sedersi conservano l’essenza dell’edificio.

Al piano superiore, la luce naturale inonda la sala da pranzo formale grazie a finestre restaurate con sedute originali, mentre il soggiorno adiacente offre soffitti alti e ampio spazio per rilassarsi. Due eleganti camere da letto con bagno en suite completano questo piano. Il piano superiore è progettato per il massimo comfort, con un accogliente salotto con camino e aria condizionata, accesso a una terrazza con viste panoramiche sul mare e due ulteriori camere da letto con bagno en suite, una con vista sui Pirenei e l’altra sul giardino e sul mare.

Le caratteristiche aggiuntive includono un garage ricavato a partire da una stalla (mantenendo la sua antica mangiatoia), un laboratorio tecnico dedicato, riscaldamento centralizzato a gasolio, internet a fibra ottica e un pozzo privato completamente legale con sistemi di irrigazione automatizzati.

Per chi cerca spazio, autenticità e una vita tranquilla, questo è un paradiso idilliaco. Sia che si cerchi una residenza familiare permanente o come una fuga creativa in campagna, questa tenuta offre un’opportunità unica per uno stile di vita straordinario in uno degli ambienti naturali più ambiti della Catalogna.