Finca/Casa di Campagna in vendita in Garrigàs, Girona

Situata all'estremità meridionale di un tranquillo villaggio dell'Alt Empordà, questa eccezionale tenuta rurale gode di una posizione elevata con vista panoramica sul Golfo di Roses e sul paesaggio circostante. Situata su un ampio terreno di circa 6.500 m², l'abitazione offre un'eccezionale combinazione di privacy, fascino e valore architettonico, perfettamente integrata nella bellezza naturale del paesaggio ampurdanese.

La sua posizione offre un equilibrio eccezionale tra serenità e accessibilità, a soli 15 minuti dalle dorate spiagge della Costa Brava, vicino all'AVE di Figueres e con facile accesso all'aeroporto di Girona. Un'opportunità eccezionale per chi cerca una fuga rurale raffinata.

Ricca di storia, la tenuta si è evoluta nel corso delle generazioni fino a diventare una residenza impressionante e funzionale che conserva il suo fascino originale. L'abitazione è una composizione architettonica che include la casa principale, una torre di tre piani, un fienile completamente ristrutturato e le stalle originali, tutto distribuito attorno a un tradizionale cortile con muri in pietra. Il terreno è curato con flora mediterranea e una grande piscina di nuova costruzione che si integra armoniosamente con l'ambiente. L'ingresso all'abitazione fluisce attraverso il fienile, ora trasformato in un elegante spazio abitativo con vista sul giardino, che conduce alla casa principale, orientata a sud per godere della luce naturale.

All'interno, la distribuzione è generosa e pratica. Il piano terra si apre con un accogliente ingresso, seguito da una camera per gli ospiti, un bagno e una cucina progettata per la vita quotidiana, con una sala da pranzo con camino, un'area cucina aperta e una dispensa indipendente con lavanderia. Elementi architettonici autentici, soffitti a volta, falegnameria artigianale e angoli in pietra per sedersi conservano l'essenza dell'edificio.

Al piano superiore, la luce naturale inonda la sala da pranzo formale attraverso finestre restaurate con sedute originali, mentre il soggiorno adiacente offre soffitti alti e ampio spazio per rilassarsi. Due eleganti camere da letto con bagno en suite completano questo piano. Il piano superiore è progettato per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno con camino e aria condizionata, accesso a una terrazza con vista panoramica sul mare e due camere da letto aggiuntive con bagno en suite, una con vista sui Pirenei e l'altra sul giardino e sul mare.

Le caratteristiche aggiuntive includono un garage convertito da una stalla (conservando il suo antico mangiatoia), un laboratorio tecnico dedicato, riscaldamento centralizzato a gasolio, Internet in fibra ottica e un pozzo privato completamente legale con sistemi di irrigazione automatizzati.

Per chi cerca spazio, autenticità e una vita tranquilla, questo è un paradiso idilliaco. Che lo si consideri come una residenza familiare permanente o come una fuga creativa in campagna, questa tenuta offre un'opportunità unica per uno stile di vita unico in uno dei contesti naturali più ambiti della Catalogna.