Commerciale in vendita in Russafa, Valencia città, Valencia

Ottima opportunità di investimento con un rendimento lordo del 7,2%! Mettiamo in vendita un locale commerciale in rendimento situato nel richiesto quartiere di Ruzafa, uno dei distretti più dinamici e consolidati di Valencia, particolarmente riconosciuto per la sua offerta di ristorazione. Attualmente, il locale ha un inquilino attivo (ristorante in funzione) e un contratto di locazione di 9 anni, di cui 4 sono obbligatori, il che garantisce stabilità e ritorno immediato per l'investitore. Caratteristiche principali: - Ristrutturazione completa effettuata nel 2024, con finiture di lusso. - Cucina completamente attrezzata, pronta per continuare a operare. - 2 bagni (uno dei quali con accesso per persone con mobilità ridotta). - Licenza per terrazza valida. - Posizione angolare, che consente di installare fino a 9 tavoli esterni. Un investimento sicuro, con un'attività già consolidata e in una delle zone con maggiore proiezione e domanda di Valencia.