Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Villa di lusso ad Adsubia, Jávea

– Esclusività mediterranea, viste spettacolari e tecnologia all'avanguardia –

Scopri questa straordinaria villa di lusso situata in una delle zone più esclusive di Jávea: Adsubia. Completamente ristrutturata nel 2023/24 con finiture premium, questa proprietà è un capolavoro di design contemporaneo e ingegneria moderna. Con viste aperte sul Mar Mediterraneo, il Parco Naturale del Montgó e il centro storico di Jávea, questa villa combina assoluta privacy con la vicinanza alle migliori spiagge, campi da golf e servizi di alta gamma della Costa Blanca.

Dettagli chiave della proprietà:

545 m² costruiti su un terreno privato di 1.780 m²

Completamente ristrutturata con materiali di prima qualità

Impressionanti viste panoramiche sul mare e sulla montagna

Tecnologia avanzata in climatizzazione, energia e comfort

Piscina salina di design (6x15 m) con cascata e sistema di controllo automatico

Giardini mediterranei con ulivi secolari, alberi da frutto e sculture metalliche di autore

Garage doppio di 150 m² + secondo garage extra per veicoli speciali o imbarcazione

Distribuzione e stile di vita:

Piano terra:

3 camere da letto doppie con accesso diretto al giardino

2 bagni completi

Ampio soggiorno-pranzo con cucina americana di design e elettrodomestici integrati

Accesso diretto alla terrazza principale esposta a sud, ideale per cene con vista

Primo piano – Master suite da sogno:

Camera da letto principale con terrazza privata, cabina armadio e bagno tipo spa

Seconda terrazza esposta a est per albe indimenticabili

Sala polivalente aggiuntiva: ufficio, sala TV o camera extra

Seminterrato completamente attrezzato:

Sala multiuso con aria condizionata: palestra, cinema privato, studio o ufficio

3 unità di aria indipendenti per zone ausiliarie (magazzino, laboratorio)

Bagno completo

Caratteristiche tecniche di alta gamma:

Sistema solare da 9 kW con 16 pannelli (senza batterie)

Acqua calda solare con 3 pannelli + serbatoio da 500 L (supporto a gas naturale)

Riscaldamento a pavimento ad acqua con controllo individuale tramite app Danfoss

Climatizzazione zonificata:

2 zone piano superiore

6 zone piano terra

3 split aggiuntivi nel seminterrato

Tapparelle e tende elettriche in più stanze

Sistema elettrico trifase (400 V, Iberdrola)

Internet ad alta velocità con fibra ottica (Cloud Fiber)

Piscina salata con cascata e sistema automatico di pH (profondità fino a 2,5 m)

Serbatoio sotterraneo per le acque piovane da 35.000 L

Fognatura collegata direttamente alla rete urbana (senza fossa settica)

Passerella tecnica sotterranea per facile accesso agli impianti

Perché scegliere questa proprietà?

Abitazione ristrutturata con i più alti standard di qualità

Privacy assoluta in un contesto residenziale esclusivo

Posizione privilegiata: a pochi minuti da spiagge, porti turistici, ristoranti gourmet e campi da golf

Efficienza energetica, tecnologia domotica e design contemporaneo in armonia con l'ambiente naturale

Posizione:

Situata in una strada tranquilla di Adsubia, questa villa offre un'esperienza di vita senza compromessi: privacy, sicurezza, comfort e il vero stile di vita mediterraneo di Jávea.