Villa in vendita in Valtocado, Mijas, Malaga

Valtocado, una delle urbanizzazioni più rinomate e prestigiose della Costa del Sol, immersa nella Sierra de Mijas. Qui troverete alcune delle migliori ville con spettacolari viste panoramiche.

Questa villa è stata completata nel 2012 e si trova in condizioni eccellenti, come nuova. La casa è orientata a sud-ovest e il tetto ha un’inclinazione poco accentuata, cosa che aiuta a mantenere la casa fresca in estate e calda in inverno, riducendo la quantità di energia aggiuntiva necessaria per riscaldarla o raffreddarla. La progettazione complessiva della casa è a forma di U, che protegge le terrazze anteriori dalla maggior parte dei venti. Questo consente una vita confortevole durante tutto l’anno e aiuta la casa a raggiungere la classe energetica BB. Newgrange, Stonehenge e Tulum vengono in mente per il dettaglio con cui il costruttore ha progettato la casa. In tutta la villa sono presenti pavimenti radianti, gasolio e pannelli solari, tutto controllato facilmente dall’ottima sala macchine situata nell’area del seminterrato.

La villa dispone di 5 camere da letto, cinque bagni e un bagno per gli ospiti, tutto su un unico livello. Entriamo nella villa attraverso un bel corridoio quadrato e da qui passiamo alla camera da letto principale, con cabina armadio, bagno e grandi porte-finestre francesi con accesso diretto all’area della piscina. Ancora una volta, questa camera è stata orientata per consentire la migliore posizione rispetto alla luce in base alla stagione.

Inoltre, dal corridoio, possiamo accedere a una stanza che può essere utilizzata come quinta camera da letto oppure come piacevole e accogliente soggiorno/salotto, poiché dispone di una stufa a legna o persino come ufficio, soprattutto oggi che il telelavoro è così di moda. Questa stanza conduce a un piccolo patio e, in questa stessa stanza, troveremo un’altra porta che conduce al soggiorno completamente open space.

Dallo stesso corridoio e tramite un’altra porta accediamo alla grande area open space, che include una zona soggiorno/pranzo e un’area cucina, così da poter creare diversi spazi e zone differenti per soddisfare le vostre esigenze. Tutta questa area conduce alla terrazza coperta e all’area piscina attraverso numerose porte-finestre francesi. Le viste dalla villa sono assolutamente fantastiche: viste panoramiche della costa e come sfondo le montagne di Mijas.

Dal soggiorno-pranzo si accede anche a 3 camere doppie, tutte con bagno privato e accesso individuale a un piccolo patio.

Questa villa è stata costruita con standard di qualità molto elevati: finestre con doppio vetro con vetro di sicurezza da 6,5 mm e tutte le porte del patio hanno vetro stratificato di sicurezza su entrambi i lati. Tutti questi elementi includono una camera d’aria extra per ottenere la massima coibentazione e i telai delle finestre hanno la rottura del ponte termico.

Dalla casa si può accedere al piano terra, dove troviamo un ampio garage con due porte con apertura a telecomando. Qui, nel seminterrato, si trova anche la sala macchine, da cui si controlla tutta la casa e ogni suo elemento con un tocco facile e ben distribuito. Sempre nel seminterrato esiste un’ulteriore area che potrebbe essere utilizzata come palestra, sala cinema, sala biliardo, ecc. È presente un vialetto di accesso tramite porte elettriche in ferro battuto nero dalla strada direttamente al garage.

La villa offre molto spazio all’aperto e tutto è facile da mantenere.

La posizione è a Valtocado (Mijas) e dista solo 5 minuti in auto da Mijas Pueblo. Da lì è possibile raggiungere la costa in 10 minuti, Fuengirola, e accedere all’autostrada per andare a Málaga o Marbella in 30 minuti in qualsiasi direzione. Inoltre, da Valtocado si può andare in direzione opposta a Mijas Pueblo e collegarsi con l’autovía ad Alhaurín. Quindi, anche se godiamo della natura e della campagna allo stato puro, non saremo mai troppo lontani da nessun posto.

Per gli amanti del golf, il campo da golf più vicino è quello di Alhaurín Golf. Non molto lontani si trovano anche altri come Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, per citarne solo alcuni.

Anche fare shopping non è un problema, perché a Mijas Pueblo ci sono molte piccole boutique e negozi piacevoli; oppure, in alternativa, possiamo scendere nuovamente verso la costa a La Cala de Mijas, Fuengirola o Marbella.

L’aeroporto di Málaga si trova a soli 30/40 minuti di auto. Questo rende la villa ideale per vivere tutto l’anno, usarla come casa per le vacanze o come un ottimo investimento per il suo alto potenziale di locazione. Inoltre, come menzionato in precedenza, è un luogo ideale da utilizzare ora come vostra casa se desiderate fare lavoro remoto, poiché la fibra ottica è eccellente nell’area e così potrete lavorare e godervi la vita nella bellissima villa sotto il sole. Molte persone stanno facendo trasferimenti pensando proprio a questo, soprattutto famiglie giovani, grazie alla presenza di molte scuole vicine, sia spagnole che internazionali.

La villa è intestata a nome di una società irlandese, e questo potrebbe risultare interessante per un investitore.