Appartamento in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Un appartamento accogliente, moderno, luminoso e in una posizione imbattibile. A 1 minuto a piedi dalla spiaggia e dalla zona più turistica e caratteristica della città di Roquetas de Mar. Un quartiere dove si respira l'autentica Andalusia grazie ai suoi abitanti, ai suoi bar di tapas molto tipici e alle sue passeggiate lungo mare pieni di fiori di ibisco e palme.

La comunità in cui si trova l'immobile è molto tranquilla, pulita e ben curata.
La facciata è stata completamente rinnovata l'anno scorso.

L'immobile può essere perfetto per viverci tutto l'anno dato che si trova molto vicino al centro sanitario, alle scuole, ai supermercati e altri servizi. Ma è anche perfetto per investire come casa vacanze. Infatti l'immobile gode già di licenza turistica in vigore e di numero di registro unico dell'affitto, due elementi fondamentali per avviare una locazione turistica e già si trova funzionante come alloggio turistico.

Prezzo di acquisto 159.000 euro + un 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 159.000 euro = 170.130 €
Altri oneri: Notaio 700,12 euro (circa) + Spese di iscrizione nel registro 439,23 euro (circa) = 1.139,35 euro
Totale importo da versare per l'acquisto: 171.269,35 euro.

Il tipo di imposta applicato in questa operazione è il tipo generale del 7% (la soglia più alta vigente), potendosi tale valore variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell'acquirente, che potrà beneficiare di determinati vantaggi fiscali nel caso in cui rispetti i requisiti stabiliti dalla normativa vigente che corrisponde.
La base imponibile dell'ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è maggiore del prezzo di vendita come previsto dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registro possono variare in base al numero di fogli e ad altri fattori tecnici; sono state utilizzate per il loro calcolo.
È disponibile nel nostro ufficio la D. I. A. dell'immobile.