Area Edificabile in vendita in Ambroz, Vegas del Genil, Granada

Presentiamo un’occasione unica e irripetibile per acquisire l’ultima parcela urbana disponibile nella prestigiosa e consolidata urbanizzazione privata La Romana, nel cuore di Ambroz (Vegas del Genil). Un insediamento residenziale di alta gamma, riservato a chi valorizza la quiete, il design su misura e una qualità di vita eccezionale.

Con una superficie di circa 1.000 m2, questa parcela offre lo scenario perfetto per costruire una villa unifamiliare isolata, con architettura contemporanea, circondata da giardini, piscina e spazi privati di svago. Tutto ciò, in un contesto di privacy ed eleganza, senza rinunciare alla vicinanza con Granada capitale.

La normativa urbanistica permette:

Costruzione di fino a due piani più semisotano abitabile
Altezza massima: 7 metri fuori terra
Edificabilità: 0,7 m2/m2
Ocupazione massima: 35 % della superficie
Retranqueos minimi: 5 metri dalla facciata e 3 metri dai linderi
Parcheggio all’interno della parcela (minimo 1 posto)

Questo quadro normativo offre libertà e flessibilità per progettare una residenza completamente personalizzata, con linee moderne o classiche, dove ogni dettaglio rifletta lo stile e l’essenza dei proprietari.

La Romana: un concetto di vita privato e privilegiato
La parcela si integra in una urbanizzazione chiusa, ad accesso controllato, che offre:

Sicurezza privata e servizio di portineria 365 giorni all’anno
Campo da tennis e campo da paddle esclusivi per i residenti
Strade ampie, a giardino, e perfettamente manutenute
Ambiente tranquillo, familiare e discreto
Eccellenti collegamenti con l’A-92 e tutti i servizi essenziali

Per chi esige di più
Questa parcela non è solo un lotto: è un’opportunità di costruire una proprietà veramente unica, in un ambiente riservato a un numero molto limitato di proprietari, con uno stile di vita esclusivo, discreto e sicuro.

Ultima unità disponibile. Non ci sarà un’altra occasione per far parte di questa distinta comunità residenziale.

Il PVP indicato non comprende tasse né spese notarili; onorari agenzia non inclusi. Le superfici espresse in questa pagina hanno carattere descrittivo e sono approssimative. I prezzi possono essere soggetti a modifiche senza preavviso.