Finca/Casa di Campagna in vendita in Cullera, Valencia

Nel cuore del Parco Naturale della Albufera e a soli 25 - 30 minuti da Valencia e dal suo aeroporto internazionale, sorge questa magnifica tenuta signorile: l’Huerto di San Lorenzo. Si tratta di una proprietà veramente singolare in prima linea di mare che riunisce paesaggio, storia e un ambizioso potenziale di sviluppo in uno dei contesti naturali più privilegiati della Comunità Valenciana.

Con una superficie totale di 24 ettari — 261 campi d’arancio in piena produzione — questa tenuta familiare con accesso diretto al mare offre un equilibrio perfetto tra sfruttamento agricolo consolidato e una visione contemporanea di sostenibilità. Il valore paesaggistico e ambientale della proprietà è rafforzato dal contesto immediato, dove convivono fauna autoctona, canali storici e cicli naturali del Mediterraneo.

La casa di massima, di carattere signorile, dispone di 882 m2 e si sviluppa su diversi livelli con un totale di 7 camere: tre al piano terra, cinque al piano superiore e una aggiuntiva nel torrino. Dispone anche di quattro bagni ed è accompagnata da una casa annessa ideale per servizio o alloggio complementare, composta da due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno completo. A 300 metri dalla casa principale si trova un capannone agricolo di 415 m2, perfetto per alloggiare macchinari, trasformarlo in spazio multifunzionale o riconvertirlo per nuovi usi.

Uno dei maggiori attrattori di questa tenuta è il progetto opzionale di ristrutturazione, già approvato (non incluso nel prezzo) per trasformare l’Huerto di San Lorenzo in un esclusivo hotel rurale ecologico. Questa trasformazione prevede il restauro integrale della masseria, che passerebbe a disporre di 14 camere e 14 bagni, nonché la riconversione del vecchio deposito agricolo in uno spazio gastronomico che combinerebbe prodotto locale, cucina tradizionale e sostenibilità.

Il progetto comprende inoltre zone dedicate all’agroturismo — come aree di meditazione, percorsi naturali, spazi per sport acquatici o laboratori educativi — e il recupero paesaggistico dell’ambiente mediante riforestazione, adeguamento degli accessi, sistemazione dei canali e l’impegno per una energia 100% rinnovabile con l’obiettivo di raggiungere emissioni zero.

Inoltre, sono previste zone dedicate al benessere del corpo e della mente, percorsi naturali, spazi per sport acquatici, riforestazione, recupero di canali storici, miglioramenti degli accessi e aree di parcheggio, tutto in armonia con l’ambiente naturale. Il progetto ha un forte impegno per l’autosufficienza energetica e l’uso esclusivo di energie rinnovabili, con l’obiettivo di ottenere emissioni zero.

Sia come residenza privata, attività agricola, spazio di ritrovo o investimento nel turismo sostenibile, l’Huerto di San Lorenzo è un’opportunità irripetibile per vivere, investire o sviluppare un progetto sostenibile e di qualità, in uno degli insediamenti più autentici e privilegiati della costa mediterranea.