Finca/Casa di Campagna in vendita in Loja, Granada

Finca rustica spettacolare con casa signorile a Loja – Storia, fascino e potenziale illimitato
Situata in un ambiente naturale privilegiato e assolutamente privato, questa finca rappresenta una proprietà emblematica e ricca di storia, e ora può essere tua.

Situata a circa 10 minuti a piedi dal centro del paese (e a poco più di 2 minuti in auto), questa proprietà combina perfettamente la vicinanza a tutti i servizi con la pace e l'intimità di un vero rifugio rurale. Un equilibrio perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort di essere connessi.

Una casa con anima, storia e carattere
Per decenni, questa casa è stata considerata una delle residenze signorili più distinte della zona, e conserva il suo valore architettonico e culturale. I suoi muri, soffitti e stanze respirano tradizione, raccogliendo l'essenza di epoche passate.

Spiccano elementi come la sua torre al terzo piano, un tempo trasformata in biblioteca e oggi perfetta come ufficio o belvedere privato, o il cortile posteriore con canale tradizionale, un angolo ricco di autenticità e funzionalità, ideale per usi pratici come stendere i panni anche nei giorni di pioggia.

Ogni spazio della casa principale — dal suo soggiorno con camino, alle camere con vista aperta sul giardino e sulla campagna — evoca l'essenza della vita rurale andalusa con il tocco signorile che solo le case con storia possono offrire.

Dimensioni straordinarie e doppia edificazione
La finca ha una superficie totale di 15.994 m² e si compone di due costruzioni principali e un magazzino per un totale di 617 m² costruiti:

Distribuzione della casa principale:

Piano terra (148 m²):

- Ingresso con carattere tradizionale

- Ampio soggiorno con camino e aria condizionata (freddo/caldo)

- Sala da pranzo indipendente

- Cucina con dispensa, zona lavanderia e uscita sul cortile posteriore con canale

- 1 camera matrimoniale

- 1 bagno completo ristrutturato con doccia

Secondo piano (148 m²):

- 4 camere matrimoniali + 1 camera singola

- Soggiorno con vista sul giardino

- 2 bagni completi con vasca

Terzo piano – Torre (34 m²):

- Spazio unico, ideale come ufficio, stanza di lettura o studio. Un tempo era una bellissima biblioteca privata

Casa secondaria – ex residenza del personale:

- Distribuita su 2 piani di 117 m²

- Stanze multiple, cucina e bagno

- Secondo piano utilizzato come fienile e magazzino agricolo

- Serbatoi d'acqua con collegamento all'approvvigionamento pubblico che possono servire entrambe le case

Questa zona ha bisogno di ristrutturazione, con grande potenziale per una casa per gli ospiti, o opzioni come turismo rurale (sotto licenza pertinente se concessa) o progetto agricolo

Edificio ausiliario (53 m²):
Costruzione esterna destinata a pollaio o casa degli attrezzi

Privacy totale e terreno coltivabile
La finca è circondata dalla natura e distribuisce il suo terreno su entrambi i lati dell'abitazione, garantendo assoluta intimità e reali possibilità di utilizzo agricolo, zootecnico o ricreativo.

È uno spazio ideale per opzioni come ad esempio:

Sfruttamento agricolo o ecologico, come un tempo: orti, alberi da frutto, vigneti...

Possibilità di creare un'area ricreativa con piscina, giardini, terrazze o orto familiare

Turismo rurale: per le sue caratteristiche si presta perfettamente a un progetto di alloggio rurale esclusivo (sotto concessione di permesso e licenze opportune)

Possesso di animali o riconversione in finca equestre o di autosufficienza

Questo ampio terreno fertile è stato storicamente coltivato, il che garantisce la sua qualità per nuove coltivazioni o riattivazione dell'uso agricolo tradizionale.

Catalogata come terra irrigua.

Posizione invidiabile
La finca si trova in un luogo unico, che combina:

Prossimità reale al centro urbano (accesso a piedi)

Totale isolamento visivo e acustico, senza vicini nelle vicinanze

Accesso tramite strada privata in buone condizioni

Vista aperta sulla campagna e sul paese di Loja

Collegamento immediato con le vie principali, negozi e servizi essenziali

Altri dati di interesse:

Acqua e luce pubbliche collegate

Fognatura

Orientamento Sud

Casa principale in buone condizioni di conservazione

Costruzione tradizionale andalusa con oltre 50 anni di storia

Ideale sia come residenza privata, investimento patrimoniale o commerciale

Un'opportunità irripetibile a Loja
Questo tipo di proprietà, con questo livello di terreno, storia e possibilità, raramente esce sul mercato. È una casa per chi cerca più di una semplice abitazione: uno stile di vita, un progetto con anima, un rifugio con storia e futuro.