Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Santiago

Fabulous reformed beautiful typical Andalucian cortijo/farm house/rural tourism business with a tourist license (VTAR/AL/01132) in place to operate as a "vivienda rural".

4 camere da letto 3 bagni (tutti en-suite) 1 toilette in totale che offre 2 appartamenti completamente autonomi più l'alloggio del proprietario. Ogni appartamento con le proprie terrazze private con patii e un delizioso area BBQ incorporata, grande piscina (10x6) con un grande design di copertura in stile Florida, a mansarda, che misura 17 metri per 11 metri; ulteriore edificio distaccato su 2 piani per deposito/officina accanto alla casa, carport per diverse auto; circondato da 3 ettari di terreno produttivo con mandorli maturi, ulivi e alcuni altri alberi da frutto. Situato ai piedi della Sierra de las Estancias, con splendide viste sulle montagne lontane e sulla campagna circostante, questo rifugio rurale è una casa ideale per famiglie in cerca di pace e tranquillità o per affitti vacanzieri. Il mercato di Velez Rubio, con molte comodità, è a meno di 10 minuti di auto. La proprietà è completamente isolata.

Licenza di abitazione concessa per la casa. E AFO concesso per la piscina e gli annessi.

Casa: 252 mq
Edificio distaccato su 2 piani: 76 m2 in totale (38 m2 ciascun piano)
Imposta comunale: Circa 446 euro. Pagata annualmente.

Questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità legate alle vacanze in campagna.

Per ulteriori informazioni e un tour virtuale a 360º puoi visitare www.cortijosantiago.eu

Alloggio principale (disposto su 2 piani)

- Piano terra:
Ingresso/hall
Soggiorno con stufa a legna
Sala da pranzo
1 camera matrimoniale (adiacente alla sala da pranzo)
Cucina di qualità completamente ristrutturata
1 toilette (adiacente alla cucina)
Dalla cucina porta verso la terrazza posteriore con area BBQ, forno per pizza e tavolo in ceramica incorporato.
Una scala in legno conduce al

- Piano superiore:
1 camera da letto, molto spaziosa, con unità di aria condizionata nuova di zecca e grande bagno en-suite.
Porta verso una terrazza, con vista sulla terrazza della piscina, con area di stoccaggio e scala esterna che scende verso la parte anteriore della proprietà e l'area piscina.

1° appartamento – piano terra
Soggiorno/pranzo/cucina con stufa a legna
Camera matrimoniale con unità di aria condizionata nuova di zecca
Bagno con doccia

Questo è un appartamento al piano terra con una camera da letto, con un ampio soggiorno/pranzo, angolo cottura e bagno. Ha accesso privato dalla parte posteriore della proprietà e un patio con vista mozzafiato sulle montagne e sulle colline. Il soggiorno con soffitto alto è molto luminoso e soleggiato.

Deliziosa terrazza lungo il retro della casa con muro andaluso.

2° appartamento – 1° piano
Soggiorno/pranzo con angolo cottura
Camera matrimoniale con unità di aria condizionata nuova di zecca
Bagno con doccia
Questo è un appartamento al piano superiore con una camera da letto. Con accesso privato tramite scale su una deliziosa grande terrazza privata con belle viste. Porta che si apre su una camera matrimoniale ariosa. Soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno con doccia.

Garage attaccato di lunghezza doppia, attualmente utilizzato per deposito, area lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e locale caldaia che ospita la caldaia del riscaldamento centrale e il serbatoio del gasolio. La proprietà ha riscaldamento centrale a gasolio in tutto, comprese entrambe le appartamenti.

Un ulteriore edificio distaccato ristrutturato su 2 piani. Il livello superiore è utilizzato per deposito. Scale in pietra per il livello inferiore con un ampio patio di fronte al livello inferiore, con piastrelle antiscivolo, luci elettriche, prese, pavimenti in legno driftwood. C'è anche un recinto completamente recintato per polli, con una casa per polli appositamente costruita.

Grande piscina 10m x 6m (profondità 1m a 2m), completata con una lussuosa copertura in stile Florida, che è molto grande, circa 17 metri per 11 metri per godere dei lunghi mesi estivi. E tutto questo circondato da un'ampia area recintata e pavimentata.
La casa della piscina ha una pompa nuova di zecca con il sistema di filtrazione recentemente cambiato da sabbia a vetro. Ha una copertura termica, con un rullo elettrico. Ha anche un riscaldamento solare dell'acqua, per estendere la stagione di nuoto.

C'è parcheggio per diverse auto sotto il carport, e spazio illimitato per auto nel cortile con un cerchio di manovra.

La proprietà ha riscaldamento centrale a gasolio in tutto e in entrambi gli appartamenti, oltre a due stufe a legna, una nella casa principale e una in uno degli appartamenti. Zanzariere su tutte le finestre.
Acqua e elettricità comunali collegate. Anche internet.

L'accesso è tramite una strada asfaltata, poi un breve sentiero sterrato in buone condizioni.

Questa bellissima casa di campagna si trova nel mezzo di un ampio lotto di 3 ettari (oltre 7 acri di terreno) piantato con mandorli, ulivi e altri alberi da frutto. La proprietà principale ha circa 3/4 di ettaro recintato, con una recinzione verde di buona qualità, con cancelli doppi davanti e cancello posteriore. Il vicino più vicino mantiene il terreno e restituisce grandi quantità di olio d'oliva extravergine. Questo accordo potrebbe essere trasferito al nuovo proprietario se desiderato.

Una proprietà staccata davvero straordinaria benedetta con le più magnifiche viste tutto intorno, privacy e tranquillità senza vicini vicini, eppure situata a pochi minuti di auto da tutte le comodità offerte dal mercato di Velez Rubio. La città di Lorca con il suo magnifico castello medievale e un enorme centro commerciale è a 30 minuti di auto. Le località costiere di Águilas e San Juan de Los Terreros, ecc. sono a 45 minuti di auto e a un'ora o un'ora e mezza dalle fiorenti città di Murcia, Almeria e Granada e dai rispettivi aeroporti. L'aeroporto internazionale di Murcia è a meno di un'ora di auto. I resort golfistici di Lorca Golf Resort e Mundo Aguilon Golf Resort sono a soli 45 minuti dalla proprietà.

Visita altamente raccomandata.