Villa in vendita in comune Formentera, Formentera

Questa casa di 218 m², situata a Sa Venda de Es Monestir, vicino alla scogliera, si trova in una tenuta rustica con recinzioni realizzate con vecchi muretti a secco.

La tenuta di 6.329 m² comprende tre aree: un’area boschiva con pini e ginepri di palma, una zona intermedia con ulivi e alberi da frutto, e l’area dell’ingresso principale con diversi fichi di Formentera che producono frutti e una zona giardinata con piante tipiche della zona.

Dalla casa si godono splendide viste sul mare, sui campi di La Mola e sul bosco, oltre a bellissimi tramonti.

La casa è distribuita su tre piani. Al piano terra si trova un ampio portico d’ingresso, quattro camere da letto matrimoniali con armadi a muro, due bagni, una cucina completamente attrezzata a pianta aperta sul soggiorno e un ampio soggiorno a doppia altezza di 6 metri. Dal soggiorno si accede al piano superiore, che dispone di uno spazio tipo balcone, una biblioteca, la camera da letto principale con bagno con vasca integrata e accesso al balcone con vista sul mare. Tutti i soffitti della casa sono in stile volta catalana, con un’altezza di circa 3,5 metri. Dal balcone si accede alle coperture-terrazze.

Al piano seminterrato si trova il garage con capacità per due auto, l’area lavanderia con due piccoli lavatoi Roca, un lavatrice e uno stenditoio, oltre a diversi armadi per la conservazione e un’ampia zona libera.

Sulla facciata principale c’è un ampio portico e, sulla facciata posteriore, una grande terrazza coperta con una pergola in materiale resistente agli agenti atmosferici e alla climatologia dell’isola, con doccia esterna.

Nella zona dei fichi si trova un piccolo riparo in legno e canne di bambù, con capacità per due auto.

Tutta la casa dispone di climatizzazione con pompe di calore e, nel soggiorno, oltre alla pompa di calore, è presente una stufa nordica a legna. È costruita con materiali di qualità: muri esterni a doppia fodera con intercapedine riempita di isolamento e pavimento in piastrelle di terracotta. Include porte di accesso alla tenuta in teak, vetri Climalit, carpenteria e persiane mallorchine in PVC, e tende in tessuto laminato opaco in tutte le stanze. Tutte le finestre hanno zanzariere e le portefinestre hanno zanzariere pieghevoli.

Dispone di due cisterne da 70.000 e 10.000 litri con raccolta delle acque piovane dalle coperture e dalla terrazza. La copertura è piana, con camera d’aria e isolamento termico. L’acqua della cisterna grande viene pompata nella cisterna piccola, situata sotto la terrazza, per l’uso dell’abitazione. Sopra la cisterna grande, situata nel lotto degli ulivi, si trova la capella tipica di Formentera, che dà accesso diretto alla cisterna; nella parte posteriore sono installati i dispositivi di controllo dell’irrigazione a goccia per gli ulivi e gli alberi da frutto.

Alla destra dell’ingresso principale c’è un ripostiglio in pietra di 12 m² per riporre biciclette, legna, ecc. È addossato a un parterre rialzato in pietra a secco con fichi chumbos.

Nella casa è stato mantenuto un continuo lavoro di manutenzione sia dell’interno che dell’esterno fin dalla sua costruzione nel 2001.

È una casa molto funzionale, pronta per essere abitata, completamente arredata con comfort e tutto il necessario per vivere tutto l’anno.