Azienda in vendita in La Orotava, Tenerife

Opportunità di investimento!

Viene messo in vendita un'eccezionale capannone industriale situato nel Parco Industriale San Jerónimo a La Orotava, a pochi metri dal Centro Commerciale La Villa. Quest'area è caratterizzata da alto traffico commerciale e ottimamente collegata, rendendola una posizione strategica per qualsiasi attività.

Questo capannone industriale è un investimento molto interessante per le sue caratteristiche uniche: dispone di accesso da due strade e di una divisione orizzontale in 5 fondaci completamente indipendenti (tre capannoni e due uffici), offrendo una grande flessibilità di uso e potenziale di redditività.

Distribuzione dettagliata:

Piano -1: Ampio capannone di 475,23 m2 che comprende due servizi e una comoda rampa di accesso, facilitando la logistica.

Piano 0: Capannone di 490,74 m2 dotato di una piccola ufficio, due bagni e una cabina guardaroba, ideale per operazioni quotidiane.

Piano 1: Capannone di 455,73 m2 che dispone di tre uffici, due bagni, due servizi, un’area office e una stanza per utili e strumenti, perfetto per attività amministrative e di stoccaggio.

La proprietà è stata costruita con ottime finiture e rispetta tutta la normativa vigente. Include un sistema antincendio con pozzo d’acqua di 72,52 m³ e gruppo elettrogeno di sicurezza, aria condizionata, un generatore ausiliario, locale pompe, vano per posare il montacarichi e area parcheggio.

Attualmente, il capannone è affittato a una società di solvibilità accreditata, garantendo redditi stabili fin dal primo momento. Questa situazione permette diverse combinazioni, in un prossimo futuro, per massimizzare il rendimento del suo investimento.