Area Edificabile in vendita in Torredembarra, Tarragona

Terreno edificabile per hotel in prima linea di mare
Riassunto esecutivo
Opportunità di investimento unica in prima linea di mare
Terreno alberghiero strategicamente situato a Torredembarra, con accesso diretto a una delle coste più privilegiate della Costa Dorata. Una posizione eccezionale che combina la vicinanza a Barcellona (60 km) con l’appeal turistico consolidato della regione.
Posizione strategica
Torredembarra - Costa Dorata
• Prima linea di mare con accesso diretto alla spiaggia
• Zona residenziale premium di Els Munts
• Connettività eccezionale: 60 km da Barcellona, 10 km da Tarragona
• Ambiente naturale protetto e paesaggio mediterraneo privilegiato
• Infrastruttura turistica consolidata nella regione
Caratteristiche del terreno
• Posizione: Prima linea di costa
• Zonizzazione: Uso alberghiero
• Esposizione: Ottimale verso il mare Mediterraneo
• Accessibilità: Collegamenti diretti con le principali vie di comunicazione
Opzioni di sviluppo
Il terreno offre due alternative di sviluppo in funzione del posizionamento desiderato:
Opzione A - Hotel 3 stelle
• Superficie per camera: 50 m2
• Numero di camere: 270 unità
• Posizionamento: Hotel familiare/turismo di massa
• Mercato obiettivo: Turismo nazionale e internazionale di prezzo medio
Opzione B - Hotel 4 stelle
• Superficie per camera: 80 m2
• Numero di camere: 169 unità
• Posizionamento: Hotel boutique/premium
• Mercato obiettivo: Turismo di maggiore potere d’acquisto
Potenziale del progetto
Vantaggi competitivi
• Posizione unica: Prima linea di mare in zona consolidata
• Flessibilità di sviluppo: Due modelli di business viabili
• Domanda sostenuta: Mercato turistico consolidato Costa Dorata
• Connettività: Prossimità a Barcellona e all’aeroporto internazionale
Mercato obiettivo
• Turismo balneare nazionale e internazionale
• Turismo di prossimità da Barcellona e area metropolitana
• Eventi e celebrazioni (nozze, riunioni societarie)
• Turismo culturale (patrimonio UNESCO Tarragona)
Considerazioni tecniche
• Progetto adattabile secondo strategia di investimento
• Potenziale per certificazioni sostenibili
Opportunità unica di investimento in una delle destinazioni turistiche più consolidate del Mediterraneo spagnolo, con potenziale di sviluppo flessibile secondo gli obiettivi dell’investitore.