Villa in vendita in Marratxí, Maiorca

Situata in una zona residenziale a pochi minuti da Palma, questa proprietà è ispirata all’architettura moderna di Mies van der Rohe, unendo un design senza tempo a un’eccellente efficienza energetica.

La struttura, con le sue linee pulite e la combinazione elegante di cemento, pietra e travi in metallo, non è solo un piacere visivo: è pensata per il massimo comfort e per un consumo minimo. La distribuzione a forma di L sfrutta al massimo la luce solare in inverno e garantisce una ventilazione naturale incrociata che mantiene la casa fresca e accogliente in estate. Il risultato è una casa in armonia con il suo contesto, che offre un significativo risparmio energetico e una piacevole tranquillità.

L’abitazione si sviluppa su un unico piano intorno alla piscina e alla terrazza. Dispone di 5 camere da letto, 3 delle quali con bagno en suite, e un quarto bagno con doccia, offrendo un ambiente di vita ampio e ben distribuito. Il soggiorno-pranzo si apre sulla terrazza, creando una connessione fluida tra interno ed esterno, mentre la cucina indipendente ha anche accesso diretto all’area esterna.

La privacy è garantita grazie a cespugli e alberi che la separano dai vicini. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato versatile che ospita un garage per 2-3 auto, un’area di deposito e macchinari, e uno spazio open space di circa 40 m², attualmente utilizzato come ufficio. Per chi cerca ancora più spazio, è possibile aggiungere un ulteriore piano con terrazza solárium e viste libere.

Situata in una zona con ottimi collegamenti con Palma, autostrada e aeroporto, la proprietà rappresenta un’opportunità per vivere in un rifugio di pace e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e negozi a portata di mano. La spiaggia si raggiunge in 15 minuti in auto.

Marratxí è un comune confinante con Palma, oltre che con Santa María e Bunyola. Nell’entroterra dell’isola è noto per la sua tradizione ceramica. La sua popolazione è cresciuta negli ultimi anni grazie alla proliferazione di nuove urbanizzazioni attorno ai nuclei più antichi. È molto apprezzato per la vicinanza a Palma e per i suoi buoni collegamenti, in particolare tramite autostrada e linea ferroviaria. Si trova a pochi minuti dal noto centro per il tempo libero e lo shopping Festival Park e da un grande centro commerciale (Alcampo), mentre Palma e l’aeroporto sono a pochi minuti di auto.