Villa in vendita in Gandia, Valencia

Villa esclusiva con potenziale commerciale – un'oasi di tranquillità e alta redditività turistica
Cerchi un investimento intelligente o una casa affascinante in un ambiente naturale? Questa villa unica riunisce il meglio di entrambi i mondi: una casa accogliente e un'attività turistica già in funzione. Tutto ciò in un contesto di pace, circondato dalla natura e con eccellenti valutazioni (9,5/10) sui principali portali di prenotazione.

Caratteristiche principali:
4 appartamenti indipendenti con capacità fino a 17 ospiti.

Attualmente operante come alloggio turistico, con 3 appartamenti in affitto vacanziero e uno riservato per uso privato.

Ideale per famiglie numerose, co-living o investitori che cercano una proprietà con ritorno garantito.

Punteggio medio di 9,5/10 sulle piattaforme di prenotazione.

Distribuzione dell'immobile:
Due monolocali indipendenti (per 2 e 4 persone).

Un appartamento familiare (per 4 persone, con due camere da letto).

Un appartamento principale al piano superiore, perfetto come abitazione del proprietario, con terrazza panoramica, camino efficiente e finiture di alta qualità.

Ambiente e aree comuni:
Ampio giardino curato nei minimi dettagli, ideale per il relax e il divertimento all'aperto.

Piscina con lettini e pergola in legno, perfetta per celebrazioni estive.

Terrazze coperte con vista sulle montagne, ideali per colazioni, lettura o riposo.

Barbecue in muratura con forno a legna e affumicatore, perfetto per gli amanti della cucina all'aperto.

Efficienza energetica e tecnologia:
Sistema fotovoltaico moderno che riduce notevolmente il costo energetico (collegato a IBERDROLA).

Sistema di casa intelligente per maggiore comodità e controllo.

Serbatoio di energia termica da 1300 litri, che supporta il riscaldamento centrale.

7 unità di aria condizionata freddo/caldo.

Radiatori in tutti gli appartamenti e camino nel principale.

Ristrutturazioni e stato di conservazione:
Proprietà completamente modernizzata:
Rinnovamento di elettricità e idraulica
Installazione di nuove finestre
Facciata rinnovata nel 2025
Cucina e bagni aggiornati

Un'opportunità unica per investitori e amanti della natura
Che tu desideri vivere in un ambiente privilegiato o gestire un'attività turistica con alta redditività, questa proprietà ha tutto. Una villa versatile, pronta per essere abitata e generare reddito fin dal primo giorno.