Villetta a Schiera in vendita in Siviglia città, Siviglia

Non perdere l'opportunità di riabilitare questo edificio per trasformarlo nella tua abitazione, attività commerciale o entrambe le cose!

Se il tuo sogno è vivere o investire nel Centro Storico di Triana non lasciarti sfuggire l'opportunità di conoscere il potenziale di questa proprietà.

Si tratta di un edificio Regionalista del 1940 con una superficie costruita secondo Catasto di 195m2. Registralmente la casa ha un'area di 40,13 m2 con 3,70 m di facciata per 10,60 m di profondità.
Attualmente diviso in locale commerciale e abitazione con ingresso indipendente.

Con una posizione privilegiata, a pochi metri dall'Altozano e dal ponte di Triana, e con una vista unica su Siviglia e il fiume Guadalquivir, questo immobile si trova in un quartiere che ti avvolge con la sua storia e le sue tradizioni.

L'edificio è distribuito nei seguenti piani e stanze con una superficie catastale per piano di 42m2, eccetto il terzo con 27m2 più terrazza:

- Piano terra e mezzanino: Locale commerciale al piano terra più magazzino al mezzanino, con accesso indipendente rispetto all'abitazione.

- Primo piano: Soggiorno con balcone, sala da pranzo e cucina.

- Secondo piano: Due camere da letto, una delle quali con balcone e un bagno.

- Terzo piano: Due camere da letto, un bagno e terrazza.

- Copertura: Accessibile dalla terrazza del terzo piano.

A fini informativi, si mostra la planimetria e il quadro delle superfici per piano.

Contesto e servizi: Mercato di Triana, caffetterie e ristoranti di fama, supermercati e piccoli negozi, farmacie, scuole e università, centri medici, autobus,...ecc. Buona comunicazione per entrare e uscire da Siviglia.

Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore superiore tra: 1.- Valore di Riferimento del Catasto; e 2.- Prezzo di vendita.