Villa in vendita in Muro de Alcoy, Alicante

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Presentato in esclusiva da Grandview Estate
Vi presentiamo „Grandview Estate“ – la vostra nuova casa a Muro de Alcoy.

Questa residenza di lusso incarna lo stile spagnolo “chic” e l’eleganza senza tempo, offrendo il contesto perfetto per realizzare i vostri sogni.

Con una superficie edificata di 581 m² (secondo i dati catastali, in realtà di più) su un terreno di 5.957 m², questa eccezionale proprietà è stata costruita nel 1988 con materiali di alta qualità ed è stata curata con amore.

La proprietà dispone di una straordinaria piscina di 64 m² – ideale per pomeriggi rilassanti o per rinfrescanti sessioni di nuoto. Oltre alla piscina, un rigoglioso prato aperto e un padiglione ombreggiato invitano a godere della vista mozzafiato sulla valle, sulle montagne circostanti e sul giardino dai colori vivaci.

L’ampia casa per gli ospiti – dotata di una cucina, una zona giorno accogliente, una camera da letto e un bagno – è molto più di un semplice ampliamento della villa. Offre uno spazio di ritiro privato per amici e familiari, con un ingresso proprio per un’indipendenza e una tranquillità assolute.

Scopriamo insieme i dettagli di „Grandview Estate“:

Una volta superati i cancelli automatici, davanti a voi si apre un vialetto alberato, fiancheggiato da maestosi cipressi e da una varietà di piante mature. Questo vialetto conduce a un carport coperto con spazio per fino a quattro veicoli; inoltre, sono disponibili ulteriori possibilità di parcheggio direttamente all’ingresso.

E ora entrate per esplorare il piano terra e scoprirne ogni aspetto:

A destra dell’ingresso si trova un corridoio che porta alla scala che conduce al piano superiore. Un ulteriore corridoio, a sinistra del principale ingresso, vi conduce alla zona ospiti, composta da:

Una camera doppia di 13,13 m² con bagno privato di 4,58 m²
Una camera singola di 7,06 m²
Un ulteriore bagno di 4,32 m²
Un WC per gli ospiti separato di 2,07 m²

Nel cuore della casa si trova la zona giorno principale, progettata con cura con una confortevole area salotto di 18,52 m².
A sinistra, una sala da pranzo di 13,97 m² invita a condividere i pasti.
A destra, un altro accogliente soggiorno di 26,86 m² con camino aperto, che diffonde calore e fascino. Qui si trova anche un ampio ufficio di 14,72 m².

Sia la sala da pranzo sia l’area salotto si aprono direttamente su una terrazza esterna coperta di 50 m², che collega senza soluzione di continuità il comfort interno con la vita all’aperto.
La sala da pranzo conduce a un corridoio che sfocia in una grande cucina di 23,52 m². In questo corridoio trovate anche una lavanderia/locale tecnico di 10,8 m² e una dispensa di 4,74 m².

La cucina in stile spagnolo è completamente attrezzata e mette in mostra la raffinata bellezza della lavorazione del legno di alta qualità – un perfetto connubio tra funzionalità ed eleganza.

Il piano superiore offre:

Salendo al piano superiore, colpisce subito la scala elegante nel soppalco/mezzo piano, che incornicia con grazia una rigogliosa vegetazione mediterranea. Una finestra sul tetto inonda l’intera area di luce naturale e crea un’atmosfera luminosa e ariosa, mettendo in risalto l’apertura architettonica dello spazio.

Sulla zona superiore, dal pianerottolo della scala si estende un corridoio che vi porta a una serie di ambienti pensati con cura:

Alla fine del corridoio si trova la camera da letto principale di 14,83 m², completata da un ampio bagno en suite di 9,14 m² e da un WC separato di 2,56 m².

Un ulteriore punto di forza è un’impressionante stanza di 27,04 m², attualmente utilizzata come elegante ufficio – ideale per home office o progetti creativi.

Due ulteriori camere doppie di 11,45 m² e 12,63 m² offrono ampio spazio per la famiglia o per gli ospiti.

Un ampio bagno familiare di 9,38 m² e un WC separato di 2,24 m² completano l’offerta di spazi.

La struttura della scala nel soppalco/mezzo piano comprende 25,22 m² sotto il tetto inclinato, dove travi in legno a vista donano calore e carattere e conferiscono all’intera area un fascino da cartolina.

Il giardino
La casa per gli ospiti offre:

Immersa nel terreno di „Grandview Estate“, a pochi passi dalla scintillante piscina, si trova una casa per gli ospiti che unisce comfort e privacy.

Questa spaziosa „Casita“ dispone di una camera doppia, un bagno, una zona pranzo e soggiorno e una cucina compatta – perfetta per ospiti o soggiorni più lunghi.

Con ingresso carrabile proprio, sufficienti posti auto e accesso diretto al giardino e alla piscina, la casa per gli ospiti garantisce totale indipendenza e rimane comunque armoniosamente inserita nell’atmosfera tranquilla della proprietà.

L’area esterna offre:

Dietro il cancello elettrico, lungo il percorso verso il parcheggio, si apre un panorama mozzafiato sulla Sierra Mariola – una rinomata riserva naturale protetta, la cui presenza maestosa definisce il tono per l’intera proprietà.

Il giardino si sviluppa in una sequenza di scenari pittoreschi. Davanti alla terrazza principale si estende un rigoglioso tappeto verde fino all’orizzonte, offrendo una vista ampia sulla valle e sul lontano skyline della città.

Al centro di questo paradiso all’aperto si trova una splendida piscina di 64 m², circondata da aree verdi. Che vi lasciate cullare dall’acqua rinfrescante o che vi rilassiate sul „Green, Green Grass of Home“ – le viste circostanti sono semplicemente spettacolari.

Le terrazze che circondano la casa offrono punti panoramici perfetti per godere del giardino. Questi spazi invitanti sono ideali per prendere il sole, per momenti conviviali con la famiglia e gli amici oppure per una cena sotto il cielo stellato.

Su tutto il terreno si ergono alberi maestosi e maturi, la cui chioma frusciate crea, insieme al canto degli uccelli, una quieta sinfonia naturale.

E altro ancora:
Viste ispiratrici
Terreno prevalentemente pianeggiante
Accetta offerte corrette
Ben mantenuto nel corso degli anni
Carport per 4 auto e numerose possibilità di parcheggio
Giardino curato, di facile manutenzione, con sistema di irrigazione automatico
Più terrazze
Allaccio principale alla rete idrica e alla fornitura elettrica tramite aziende di servizi
Riscaldamento centralizzato (olio) con serbatoio da 1.000 litri
Grande camino aperto
Aria condizionata
Ampia lavanderia separata completamente attrezzata con spazio di stoccaggio e area stiratura
Finestre scorrevoli e basculanti, vetratura Climalit
Finestre con profili in PVC
Persiane
Parzialmente con zanzariere
Internet tramite WiMax
Cucina con allaccio gas
Armadi a muro in tutte le stanze
Giardino completamente recintato
Cancello elettrico
Tetto isolato in perfette condizioni
Pareti isolate
Pavimento in piastrelle
Acqua calda tramite riscaldamento centralizzato
Piscina con filtrazione al cloro
Collegato alla rete fognaria cittadina
Tassa IBI annuale: 1.369,20 €
Costo raccolta rifiuti: 45 €
Vicino alla spiaggia di sabbia bianca di El Campello: 45 km
Viene venduta completamente arredata, vengono rimossi solo alcuni elementi decorativi personali
Parzialmente accessibile per persone con mobilità ridotta

„Grandview Estate“ non è una proprietà ordinaria: è un gioiello che unisce in modo armonioso carattere spagnolo senza tempo, un’ubicazione eccezionale e una ricchezza di servizi per una vita piacevole. Con un prezzo di offerta di 880.000 €, conquista per il suo fascino e la sua esclusività – un livello che si trova sempre più raramente.

Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con il dolce cinguettio degli uccelli e il calore dorato del sole mediterraneo. Ogni angolo di questa proprietà è stato progettato con cura per ispirare una vita fatta di eleganza, comfort e vicinanza alla natura. Vi invitiamo con piacere a scoprire „Grandview Estate“. Più di una semplice visita – è l’inizio di un nuovo capitolo, in cui bellezza, tranquillità e raffinatezza si incontrano in perfetta armonia.

Alcune foto sono state scattate con un obiettivo grandangolare per presentare gli ambienti a colpo d’occhio e per offrire una migliore panoramica.
Se desiderate conoscere la disposizione delle stanze, controllate le ultime foto: lì sono disponibili queste informazioni.