Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Presenta una disposizione innovativa di volumi circolari intrecciati, accuratamente scolpiti sul pendio per minimizzare l’impatto visivo e ambientale. Rivestita in pietra di Sierra Elvira, la villa si integra in modo sottile nel suo contesto, come se emergesse direttamente dal terreno. Ogni modulo circolare è orientato con cura: i cortili sul retro proteggono dai venti dominanti, mentre le terrazze sul fronte catturano la luce del sole, creando un dialogo fluido tra architettura e paesaggio naturale.

Un sistema idrico indipendente è alla base del progetto di Villa Noon. Questo sistema estrae acqua dall’umidità atmosferica, raccoglie l’acqua piovana e ricicla le acque grigie per l’irrigazione, raggiungendo una autosufficienza quasi totale.

La villa è scollegata dalla rete elettrica convenzionale e dipende completamente da sistemi di energia solare e geotermica, con automazione intelligente, riscaldamento a pavimento, illuminazione circadiana e sistemi di climatizzazione ultraefficienti, il tutto realizzato per superare gli standard delle case passive.

Il progetto paesaggistico rafforza ulteriormente le sue credenziali ecologiche: la piantumazione di specie autoctone resistenti alla siccità, la pacciamatura, l’irrigazione a goccia, le superfici permeabili, le cunette, i tetti verdi e le cisterne regolano la temperatura del suolo, riducono l’evaporazione e massimizzano l’efficienza delle risorse in loco.

All’interno, Villa Noon si estende su oltre 1450 m² e comprende otto camere con bagno privato, servizi benessere come spa e cinema, una cantina e una straordinaria piscina panoramica infinita. Le vetrate dal pavimento al soffitto consentono l’ingresso di abbondante luce naturale e inquadrano viste panoramiche del Mediterraneo; in giornate terse, la costa africana è visibile comodamente dall’interno dei salotti.