Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Villa Noon presenta una innovativa disposizione di volumi circolari intrecciati, accuratamente scolpiti sul pendio per minimizzare l'impatto visivo e ambientale. Rivestita con pietra di Sierra Elvira, la villa si integra sottilemente con l'ambiente, come se emergesse dal terreno stesso. Ogni modulo circolare è accuratamente orientato: i cortili posteriori proteggono dai venti dominanti, mentre le terrazze anteriori catturano la luce solare, creano un dialogo fluido tra la forma costruita e il paesaggio naturale.

Un sistema idrico indipendente è la base del progetto di Villa Noon. Questo sistema estrae acqua dall'umidità atmosferica, raccoglie acque piovane e ricicla le acque grigie per l'irrigazione, ottenendo così un'autosufficienza quasi totale.

La villa è fuori dalla rete convenzionale e dipende completamente da sistemi di energia solare e geotermica, con automazione intelligente, riscaldamento a pavimento, illuminazione circadiana e sistemi HVAC ultra-efficienti, tutti costruiti per superare gli standard delle case passive.

Il design del paesaggio migliora ulteriormente le sue credenziali ecologiche: piantagioni native resistenti alla siccità, pacciamatura, irrigazione a goccia, superfici permeabili, canali, tetti verdi e cisterne regolano la temperatura del suolo, riducono l'evaporazione e massimizzano l'efficienza delle risorse sul posto.

Nel suo interno, Villa Noon occupa oltre 1450 m² e ospita otto camere da letto con bagno privato, servizi di benessere come spa e cinema, cantina e una splendida piscina panoramica infinita. Le vetrate dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e incorniciano impressionanti viste sul Mediterraneo. In giorni limpidi, la costa africana è visibile dalle sale da soggiorno.