Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

In vendita, un terreno edificabile di 39.500 m2, 9,7 acri, con viste fantastiche, acqua, elettricità e eccentr accesso stradale dove è possibile costruire una villa di fino a 395 m2.
Solo 40 minuti di guida facile dall'aeroporto internazionale di Malaga senza dover utilizzare l'autostrada A7 della Costa del Sol.
Situato in una valle fluviale agricola sul margine del parco naturale della Sierra de las Nieves, questo lotto è uno dei soli 5 lotti per villa all'interno dei confini dei 60 acri della “Finca Locus Amoenus”. Il proprietario ha costruito la sua villa su uno dei lotti nel 2005.
Tutte le foto sono della proprietà sulla terra, le viste sono da e sulla terra, o viste della campagna circostante.
A solo 12 minuti dal centro di Coin, una città con una popolazione di oltre 25.000, una quota sostanziale di stranieri, attratti a Coin perché si trova a soli 25 minuti dalle spiagge di Malaga e Marbella e dalla costa intermedia che comprende le rinomate località di Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus – 60 acri privati di terreno ai piedi del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves con viste magnifiche sulla Valle del Guadalhorce e sul Río Grande.
Il proprietario ha costruito la casa di famiglia in una parte della finca nel 2005 e ora offre la stessa opportunità a un'altra famiglia che desidera costruire una casa secondo il proprio progetto. Fino a 250 m2 di costruzione in una villa su uno o due piani con un'altezza massima.
L'ingresso della finca è da Camino Rural Río Grande, e il lotto in vendita includerà accesso, elettricità trifase e allaccio idrico.
Le norme di costruzione su questi lotti rustici governano la posizione, la dimensione e l'altezza di una villa unifamiliare e sono le seguenti:
- Dimensione minima del terreno: 25.000 metri quadrati (6,2 acri)
- Distanza minima dal confine del lotto: 25 metri
- Distanza minima da qualsiasi altra villa: 100 metri
- Altezza massima della villa su due piani: 7 metri
- Superficie lorda costruita massima: 1% della dimensione del lotto.

Prezzo: €395.500
Gli altri 3 lotti in vendita sono:
- 25.100 m2 per €225.000
- 40.090 m2 per €400.900
- 25.040 m2 per €300.480

Posizione
Situato in una zona di bellezza naturale che domina la valle agricola del Rio Grande, che sostiene la crescita di olive, mandorle, agrumi, noci, frumento, prodotti biologici di orticoltura e l’alpeggio naturale di pecore, capre, mucche e cavalli. Il Rio Grande ospita una fauna selvatica abbondante che aggiunge interesse e bellezza alla valle.
La valle ha un clima secco e salutare tutto l'anno e raramente presenta l’umidità della costa. Tuttavia, attraversa quattro stagioni definite: autunno, inverno, primavera ed estate, che aggiungono varietà e quindi qualità della vita, a differenza della monotonia edificata della fascia costiera ora quasi interamente urbanizzata, costruita e densamente popolata.
A causa del leggero traffico interno, i viaggi da e verso la Finca Locus Amoenus possono essere misurati in tempo accurato oltre che in distanza.
La città più vicina, Coin, è a soli 10 minuti di distanza con numerosi supermercati, impianti di svago, bar e ristoranti internazionali, palestre, strutture sanitarie, cinema e quasi tutto ciò che hanno le città costiere e altro ancora.
Uno dei più grandi centri commerciali della costa, La Cañada Marbella, è a soli 25 km di distanza, attraversando alcuni dei paesaggi più drammatici dell’Andalusia.
La natura, con la sua qualità della vita superiore, aria fresca, pace e tranquillità, è a portata di mano. Un ambiente salutare pulito, privo di inquinamento, privo di rumore e privo di turisti per tutto l’anno, ogni anno, e la garanzia che sarete sempre circondati dai vostri 6 acri di pace e privacy.