Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

In vendita, un terreno edificabile di 25.040 m2, 6,2 acri, con viste fantastiche, acqua, elettricità e ottima accessibilità stradale dove è possibile costruire una villa di fino a 250 m2.
A soli 40 minuti di facile percorrenza dall'aeroporto internazionale di Malaga senza dover utilizzare la famigerata A7 della Costa del Sol.
Situato in una valle fluviale agricola ai margini del parco naturale Sierra de las Nieves, questo terreno è uno dei soli cinque lotti per ville all'interno dei confini dei 60 acri della “Finca Locus Amoenus”. Il proprietario ha costruito la propria villa su uno dei lotti nel 2005.
Tutte le foto sono della proprietà sul terreno, le viste sono del terreno e da esso, o viste della campagna circostante. Questa offerta è diretta dal proprietario e tutte le richieste saranno indirizzate direttamente al proprietario. Le richieste tramite agenti sono benvenute.
A soli 12 minuti dal centro di Coin, una cittadina con una popolazione di oltre 25.000 abitanti, una parte sostanziale di stranieri, attratti da Coin perché è a soli 25 minuti dalle spiagge di Malaga e Marbella e dalla linea costiera intermedia che comprende le popolari località di Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus – 60 acri privati di terreno ai piedi del parco nazionale della Sierra de las Nieves, con viste magnifiche sulla Valle del Guadalhorce e sul Río Grande.
Il proprietario ha costruito la casa di famiglia su una parte della finca nel 2005 e ora offre la stessa opportunità a un'altra famiglia che voglia costruire una casa secondo il proprio design. Fino a 250 m2 di costruzione in una villa su uno o due piani con un'altezza massima.
L'ingresso della finca è su Camino Rural Río Grande, e il terreno in vendita includerà accesso, elettricità trifase e collegamento idrico.
Le norme di costruzione su questi lotti rustici regolano la posizione, le dimensioni e l'altezza di una villa monofamiliare e sono le seguenti:
- Superficie minimo del terreno: 25.000 metri quadrati (6,2 acri)
- Distanza minima dal confine del terreno: 25 metri
- Distanza minima da qualsiasi altra villa: 100 metri
- Altezza massima della villa su due piani: 7 metri
- Superficie pavimentata costruita massima: 1% della superficie del terreno.

Prezzo: €300.480
Una ipoteca privata è una possibilità.
Gli altri tre lotti in vendita sono:
- 25.100 m2 per €225.000
- 39.500 m2 per €395.500
- 40.090 m2 per €400.900

Posizione
Situato in un’area di bellezza naturale che domina la valle agricola del Río Grande, che sostiene la crescita di olive, mandorle, agrumi, noci, grano, prodotti di mercato biologico e il pascolo naturale di pecore, capre, mucche e cavalli. Il Río Grande vanta una fauna selvatica abbondante che aggiunge interesse e bellezza alla valle.
La valle presenta un clima secco e sano tutto l’anno e rara è l’umidità della costa. Compie però quattro stagioni definite: autunno, inverno, primavera ed estate, che aggiungono varietà e quindi qualità della vita, contrariamente alla monotonia urbanizzata della fascia costiera quasi tutta urbanizzata, costruita e molto popolata.
A causa del traffico leggero verso l’interno, i viaggi da e verso la Finca Locus Amoenus possono essere misurati in tempo preciso oltre che in distanza.
La città più vicina, Coin, è a soli 10 minuti di distanza, con molteplici supermercati, strutture ricreative, bar e ristoranti internazionali, palestre, strutture mediche, cinema e quasi tutto ciò che le città costiere hanno e altro ancora.
Uno dei maggiori centri commerciali della costa, La Cañada Marbella, si trova a soli 25 km, accessibile attraverso alcuni dei scenari più suggestivi dell’Andalusia.
La natura, con la sua qualità di vita superiore, aria fresca, pace e tranquillità, è a portata di mano. Un ambiente pulito, privo di inquinamento, senza rumore e senza turismo, sano per tutto l’anno, con la garanzia che sarete sempre circondati dai vostri 6 acri di pace e privacy.