Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

In vendita, un terreno edificabile di 40.090 m2, 9,9 acri, con viste fantastiche, acqua, elettricità e un eccellente accesso stradale dove è possibile costruire una villa di fino a 400 m2.
A soli 40 minuti di guida facile dall'aeroporto internazionale di Malaga senza dover utilizzare l'autostrada A7 della Costa del Sol.
Situato in una valle fluviale agricola ai margini del parco naturale Sierra de las Nieves, questo terreno è uno dei soli cinque lotti per villa all’interno dei confini del Finca Locus Amoenus, di 60 acri. Il proprietario ha costruito la propria villa su uno dei lotti nel 2005.
Tutte le foto sono della proprietà sul terreno, le viste sono dal e sul terreno, o viste della campagna circostante. Questa offerta è diretta dal proprietario e tutte le richieste andranno direttamente al proprietario. Le richieste tramite agenti sono benvenute.
A soli 12 minuti dal centro di Coin, una città con una popolazione di oltre 25.000 abitanti, una parte sostanziale degli abitanti è straniera, attratta da Coin perché si trova a soli 25 minuti dalle spiagge di Malaga e Marbella e dalla costa intermedia, che comprende le popolari località di Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus – un private di 60 acri di terreno ai piedi del Parco Nazionale Sierra de las Nieves, con viste magnifiche sulla Valle del Guadalhorce e sul Río Grande.
Il proprietario ha costruito la casa di famiglia su una parte della finca nel 2005 e ora offre la stessa opportunità a un'altra famiglia che voglia costruire una casa secondo il proprio progetto. Fino a 250 m2 di costruzione in una villa su uno o due piani con altezza massima.
L'ingresso della finca è dal Camino Rural Río Grande, e il lotto in vendita includerà accesso, elettricità tri-fase e allaccio idrico.
Le norme di costruzione su questi lotti rustici governano la posizione, la dimensione e l'altezza di una villa monofamiliare e sono le seguenti:
- Dimensione minima del lotto: 25.000 metri quadrati (6,2 acri)
- Distanza minima dal confine del lotto: 25 metri
- Distanza minima da qualsiasi altra villa: 100 metri
- Altezza massima della villa su due piani: 7 metri
- Superficie lorda costruita massima: 1% della dimensione del lotto.
Prezzo: 400.900 €
Un mutuo privato è una possibilità.
Gli altri tre lotti in vendita sono:
- 25.100 m2 per 225.000 €
- 39.500 m2 per 395.500 €
- 25.040 m2 per 300.480 €
Posizione
Situato in una zona di bellezza naturale che guarda alla valle agricola del Río Grande, che sostiene la crescita di olive, mandorle, agrumi, frutta secca, grano, prodotti orticoli biologici e il pascolo naturale di pecore, capre, mucche e cavalli. Il Río Grande ospita una fauna selvatica abbondante che aggiunge interesse e bellezza alla valle.
La valle ha un clima secco e sano tutto l'anno e solo raramente sperimenta l’umidità della costa. Essa però presenta quattro stagioni definite: autunno, inverno, primavera ed estate, che aumentano la varietà e la qualità della vita, a differenza della striscia costiera edificata e urbanizzata.
A causa del traffico leggero dell'entroterra, i viaggi da e verso la Finca Locus Amoenus possono essere misurati in tempo accurato oltre che in distanza.
La città più vicina, Coin, a soli 10 minuti di distanza, offre multipli supermercati, strutture di svago, bar e ristoranti internazionali, palestre, strutture mediche, cinema, e quasi tutto ciò che hanno le città costiere e di più.
Uno dei più grandi centri commerciali della costa, La Canada Marbella, si trova a soli 25 km di distanza, accessibile attraverso alcuni dei panorami più drammatici dell'Andalusia.
La natura con la sua superiore qualità della vita, aria fresca, pace e tranquillità è a portata di mano. Un ambiente sano, anallergico, senza inquinamento, senza rumore e senza turismo, 12 mesi all'anno, con la garanzia di essere sempre circondati dai propri 6 acri di pace e privacy.