Commerciale in vendita in Patraix, Valencia città, Valencia

Presentiamo questo magnifico locale commerciale d’angolo, situato in una posizione strategica nel consolidato quartiere di Patraix. Si trova a soli 900 metri dalla stazione della metropolitana Avenida del Cid e a pochi passi da diverse linee di autobus, garantendo un ottimo collegamento con il centro di Valencia e il resto della città. Il contesto, caratterizzato da un’atmosfera molto familiare, lo rende un’ottima scelta per svolgere praticamente qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale.

L’immobile dispone di una superficie costruita di 116 m2, secondo il Catasto, distribuiti tra un ampio piano terra e un pratico soppalco che offre un prezioso spazio aggiuntivo.

Il piano terra, di 95 m2, si distingue per la grande luminosità e versatilità. Dispone di tre accessi indipendenti: uno con affaccio diretto sulla strada e gli altri due rivolti verso una zona pedonale. Inoltre, ha un’altezza libera di 5 metri, che offre molteplici possibilità di distribuzione e adattamento.

Da questo piano si accede, tramite una comoda scala, al soppalco di 21 m2, con un’altezza di 2,80 metri: uno spazio ideale come ufficio, magazzino, area di lavoro o supporto all’attività.

Se cerchi un locale in una posizione eccellente, con ottima visibilità e uno spazio versatile, capace di adattarsi al tuo progetto, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Vieni a visitarlo e scopri tutto il suo potenziale!