Commerciale in vendita in Patraix, Valencia città, Valencia

Presentiamo questo magnifico locale commerciale d’angolo, situato in una posizione strategica nell’affermato quartiere di Patraix.

Si trova a soli 900 metri dalla stazione della metropolitana di Avenida del Cid e a pochi passi da diverse linee di autobus, il che garantisce un’ottima connessione con il centro di Valencia e con il resto della città. Il suo contesto, di carattere molto familiare, lo rende un’ottima opzione per sviluppare praticamente qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale.

L’immobile dispone di una superficie costruita di 116 m2, secondo il Catasto, distribuiti in un ampio piano terra e in un pratico soppalco che offre uno spazio aggiuntivo di grande valore.

Il piano terra, di 95 m2, si distingue per la sua grande luminosità e versatilità. Dispone di tre accessi indipendenti: uno con facciata diretta su strada e altri due orientati verso un’area pedonale. Inoltre, presenta un’altezza libera di 5 metri, offrendo molte possibilità di distribuzione e di adattamento.

Da questo piano si accede, tramite una comoda scala, al soppalco di 21 m2, con un’altezza di 2,80 metri: uno spazio ideale come ufficio, magazzino, area di lavoro o supporto all’attività.

Se cerchi un locale con un’ottima ubicazione, visibilità e uno spazio versatile capace di adattarsi al tuo progetto, questa è un’opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Vieni a vederlo e scopri tutto il suo potenziale!