Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Casa indipendente ristrutturata su due piani con 3 camere da letto e 2 bagni, con un annexe per ospiti/nonni autonomo con 1 camera da letto e 1 bagno, grande ripostiglio e un meraviglioso grande patio privato recintato/area per intrattenimento con area BBQ, zona pranzo all'aperto e area soggiorno; situata in un ampio terreno irrigato con diritti all'acqua agricola. La casa è convenientemente posizionata, a solo 3 minuti di auto dalla cittadina di mercato di Velez Rubio, con una gamma più ampia di negozi, banche, bar, un mercato settimanale, centro sanitario 24 ore su 24, ecc. Con facile accesso all'autostrada A-92 Murcia-Granada che porta a Granada e alla stazione sciistica della Sierra Nevada in una direzione e all'autostrada costiera E15/A7 nell'altra direzione, che offre facile accesso agli aeroporti di Almeria, Murcia e Alicante. Le località costiere di Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera e Mojacar (Almeria) sono a meno di un'ora di auto.

Superficie costruita: 284 m2.

Imposta sulla casa: Circa 320 euro. Pagata annualmente.

Elettricità di rete più elettricità solare fornita da un insieme di pannelli solari sul tetto della casa, riducendo notevolmente la bolletta elettrica.

Acqua di rete.

AFO in corso.

Inoltre, diritti d'acqua a una fontana vicina.

I piani per una "balsa" (piccolo serbatoio d'acqua per scopi di irrigazione) di 8m x 4m sono stati presentati all'ufficio urbanistico del Comune per ottenere la corrispondente licenza edilizia.

Questa casa ben presentata su due piani è situata in un terreno di circa 2815 mq con spettacolari viste sulla campagna circostante e sulle montagne oltre.

L'accesso asfaltato conduce direttamente alla casa con un'ampia area ghiaiosa con molto spazio per parcheggiare.

La porta d'ingresso principale si apre direttamente nella moderna cucina completamente attrezzata di alta qualità. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito, una buona gamma di armadietti a muro e base, piano cottura elettrico con cappa aspirante, forno elettrico e microonde integrati, lavello con scolapiatti, frigorifero americano e lavastoviglie.

A sinistra, un arco conduce a una sala da pranzo separata con stufa a legna. Una porta dalla sala da pranzo si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al patio privato recintato sul retro.

Tornando in cucina, a destra una porta si apre in un breve corridoio che conduce a un ufficio con accesso a un WC con spazio per installare una doccia.

Dal breve corridoio tra la cucina e l'ufficio, una scala fornisce accesso al piano superiore. Immediatamente a sinistra, una porta si apre su una camera matrimoniale ariosa e luminosa. Proseguendo lungo il corridoio fino in fondo, un arco a destra conduce a un altro breve corridoio che a sua volta fornisce accesso a due ulteriori ampie camere matrimoniali e a un moderno bagno familiare nel mezzo. Il bagno familiare è dotato di vasca e di una doccia separata. Una delle camere ha accesso alla terrazza sul tetto con viste incredibili.

Esterno:

Ampio cortile privato recintato/area per intrattenimento sul retro della casa con viste straordinarie. Questo cortile è accessibile anche tramite una porta patio dal soggiorno della casa. Qui troviamo un BBQ/cucina all'aperto coperta, e un'ampia area soggiorno e zona pranzo all'aperto. C'è anche un jacuzzi nuovissimo.

Il cortile dà accesso a due ampie terrazze. Una di esse è stata completamente recintata e pavimentata a ghiaia (ideale per bambini, animali domestici, ecc.) e l'altra è un terreno fertile adatto a scopi agricoli (orto) poiché la proprietà ha diritti d'acqua a una fontana vicina.

Appartamento Annexe:

Da un lato della casa c'è un appartamento completamente indipendente con 1 camera da letto e 1 bagno.

L'annexe ha il proprio cortile privato e ingresso laterale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/pranzo con stufa a legna, una cucina completamente attrezzata e una camera matrimoniale con bagno con doccia. Dalla cucina c'è una porta patio che conduce al grande cortile recintato sul retro della casa.

Accanto all'appartamento c'è un grande ripostiglio. E un ripostiglio più piccolo adiacente.

Mobili negoziabili.