Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo riformato indipendente su 2 piani con 3 camere da letto e 2 bagni, con un annesso per ospiti/nonna completamente indipendente con 1 camera da letto e 1 bagno, ampio ripostiglio e un bellissimo grande patio privato e chiuso da mura, area per intrattenimento, con zona BBQ, zona pranzo all’aperto e area salotto; il tutto situato su un grande appezzamento di terreno irrigato con diritti per acqua agricola.

La casa è comodamente posizionata, a soli 3 minuti di auto dal centro di Velez Rubio, con una gamma più ampia di negozi, banche, bar, mercato settimanale, centro sanitario 24h, ecc. Con facile accesso all’autostrada A-92 Murcia-Granada che porta in direzione di Granada e della stazione sciistica della Sierra Nevada, e nella direzione opposta all’autostrada costiera E15/A7, offrendo un accesso agevole agli aeroporti di Almeria, Murcia e Alicante. Le località costiere di Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera e Mojacar (Almeria) si trovano a meno di un’ora di distanza in auto.

Superficie costruita: 284 m2.

Imposta sulla casa: Circa 320 euro. Pagata annualmente.

Elettricità di rete + elettricità solare fornita da un impianto di pannelli solari sul tetto, che riduce in modo significativo la bolletta elettrica.

Acqua di rete.

AFO presente.

Questa casa su due piani ben presentata è situata su un terreno di circa 2815 mq con viste spettacolari sulla campagna circostante fino alle montagne oltre.

Accesso asfaltato che conduce direttamente alla casa, con una grande area pavimentata in ghiaia e molto spazio per parcheggiare.

Porta principale che si apre direttamente sulla cucina moderna, di alto standard e completamente attrezzata. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito, una buona gamma di pensili a parete e basi, piano cottura elettrico con estrattore sopra, forno elettrico e microonde integrati, lavello con sgocciolatoio, frigorifero americano con congelatore e lavastoviglie.

A sinistra, un passaggio ad arco conduce a una sala da pranzo separata con stufa a legna con funzione caratterizzante. Una porta dalla sala da pranzo si apre su un soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo e accesso diretto al patio privato sul retro, chiuso da mura.

Tornando in cucina, sul lato destro, una porta apre su un breve corridoio che conduce a un ufficio con accesso a un WC, con spazio per installare una doccia.

Dal breve corridoio tra cucina e ufficio, una scala fornisce l’accesso al piano superiore. Immediatamente a sinistra si trova una porta che dà a una doppia camera da letto ariosa e luminosa. Seguendo il corridoio fino alla fine, un arco a destra conduce a un altro breve corridoio che a sua volta dà accesso a due ulteriori ampie camere matrimoniali doppie e a un moderno bagno di famiglia in mezzo. Il bagno di famiglia è dotato di vasca e di una doccia separata walk-in. Una delle camere ha accesso alla terrazza sul tetto con incredibili viste panoramiche a distanza.

Esterni:

Grande cortile privato chiuso da mura/area intrattenimento sul retro della casa con viste straordinarie. Questo cortile è accessibile anche tramite una porta in vetro dal soggiorno della casa. Qui troviamo un BBQ coperto/cucina outdoor e una grande area salotto e zona pranzo all’aperto. È inoltre presente una jacuzzi nuova di zecca.

Il cortile dà accesso a due grandi terrazze. Una è completamente recintata e sistemata con ghiaia (ideale per bambini, animali domestici, ecc.); l’altra è un terreno fertile adatto a scopi agricoli (orto), poiché la proprietà ha diritti sull’acqua di una vicina fontana.

Appartamento annesso:

Su un lato della casa si trova un appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno completamente indipendente.

L’annesso dispone di un proprio cortile privato e di un ingresso laterale. L’appartamento comprende un ampio soggiorno/pranzo con stufa a legna, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto matrimoniale con bagno doccia. Dalla cucina c’è una porta in vetro che dà sul grande cortile chiuso da mura sul retro della casa.

Accanto all’appartamento c’è un grande ripostiglio. E a fianco un più piccolo ripostiglio.

Arredamento trattabile.