Villa in vendita in Roses, Girona

Villa eccezionale con viste panoramiche sulla baia di Roses, appartamento indipendente e piscina.
Orientamento sud: luminosità e massimo comfort.

Scopra questa magnifica villa di circa 281 m² costruiti, situata su un terreno di 608 m² con orientamento sud e viste impareggiabili sulla baia di Roses. Questa proprietà di lusso offre un contesto di vita idilliaco, che unisce esclusività, spazio e tranquillità.

Caratteristiche della villa principale:
Atrio d’ingresso accogliente.
Ampio soggiorno/sala da pranzo inondato di luce naturale.
Cucina indipendente attrezzata.
Suite principale con bagno con doccia, WC, spogliatoio e terrazza vetrata privata con viste impareggiabili sul mare.
2 camere da letto aggiuntive.
Bagno con doccia e WC.
Terrazza vetrata con viste panoramiche sul mare, ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio.

Appartamento indipendente:
Soggiorno con vista sul mare, che offre uno spazio confortevole e luminoso.
Cucina open space moderna e funzionale.
1 camera da letto.
Bagno con doccia e WC.

Servizi ed esterni:
Piscina privata di 8 x 4 m per momenti di relax e convivialità.
Garage e parcheggio interno per più veicoli.
Terrazze attrezzate, ideali per godersi il sole e i pasti all’aperto.
Cucina estiva per momenti di convivialità.
Ripostiglio per un immagazzinamento ottimale.
Giardino paesaggistico.

Punti di forza:
Viste panoramiche eccezionali sulla baia di Roses.
Orientamento sud per una luminosità ottimale.
Appartamento indipendente per ospitare gli ospiti o generare un reddito da affitto.
Suite principale con terrazza vetrata privata e vista sul mare.
Piscina privata e terrazze attrezzate.
Garage e parcheggio per più veicoli.
Vicino alla spiaggia e ai negozi.

Certificato di Efficienza Energetica
Consumo: F 296 kWh/m² anno
Emissioni: F 74 kg CO2/m² anno