Casa in vendita in Roses, Girona

Bella casa ristrutturata con terrazze, viste mare e potenziale per un atelier indipendente, vicino alla spiaggia.

Idealmente situata a soli 50 metri dalla spiaggia e dai negozi, questa incantevole casa ristrutturata offre un ambiente di vita eccezionale con belle terrazze e viste sul mare. Inoltre, presenta un grande potenziale con la possibilità di creare uno studio indipendente.

Caratteristiche principali:
Superficie costruita: circa 133 m²
Distribuzione:
Ingresso accogliente
Lumioso soggiorno con spazio per la sala da pranzo
Cucina a vista moderna e attrezzata
2 camere da letto con armadi a pavimento al piano superiore, una delle quali con terrazza e piccole viste sul mare
1 bagno con WC al piano superiore
2 grandi terrazze, parzialmente coperte, che offrono viste chiare

Vantaggi aggiuntivi:
Vista mare: Godetevi belle viste sul mare da una delle camere al piano superiore.
Esposizione sud-est: Beneficiate di una luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Prossimità ideale: Spiaggia e negozi a pochi passi per una vita quotidiana più facile.
Grande potenziale: Possibilità di abilitare uno studio indipendente nel grande magazzino.
Garage e parcheggio: Garage di circa 34 m² e posto auto privato per un parcheggio comodo.
Spazi esterni generosi: Due grandi terrazze parzialmente coperte per godere appieno delle giornate di sole.
Certificato di efficienza energetica:
Consumo: F 234 kWh/m² anno
Emissioni: E 39 kg CO2/m² anno.