Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Eccezionale villa sul Gran Canale con ormeggio di 25 m, piscina e garage per barca 9x4 m! Scoprite questa impressionante villa di circa 544 m² costruiti, situata su un immenso terreno di 1.715 m², che offre un accesso privilegiato alla navigazione. Con orientamento sud ideale, si trova a soli 400 metri dalla spiaggia e 200 metri dai negozi. Distribuzione spaziosa e versatile (5 camere da letto + studio + appartamento indipendente) Al piano terra: Ingresso. Salone / soggiorno e sala da pranzo (con accesso al garage). Cucina indipendente con cucina ausiliaria/lavanderia. 1 camera da letto, 1 bagno con WC e 1 WC indipendente. 1 terrazza coperta. Al primo piano (abitazione principale e annessi): 2 camere da letto e 1 studio. 2 bagni con WC. 1 grande terrazza. 1 appartamento indipendente con soggiorno, cucina a pianta aperta, 1 camera da letto e 1 bagno con WC. 1 camera da letto aggiuntiva con bagno e ingresso indipendente. Comfort nautici ed esterni unici: Ormeggio privato di 25 metri. Garage per barche di 9 x 4 metri (ideale per vela o yacht). Piscina di 9 x 4 metri con copertura per l'inverno. Laghetto per pesci e pozzo. Grande garage (12m x 6m) + parcheggio nel cortile interno con autorimessa. Posizione privilegiata: orientamento sud, spiaggia a 400 m, negozi a 200 m. Una proprietà rara, perfetta per gli appassionati di nautica, che offre spazio, privacy e un comfort eccezionale!