Villa in vendita in Roses, Girona

Villa eccezionale con viste ineguagliabili sul mare, piscina e garage. Scoprite questa spaziosa villa di circa 337 m² di superficie costruita su un terreno di 1.086 m², che offre una vista panoramica sul mare e un ambiente di vita eccezionale.

Un vantaggio importante per l’investimento: questa proprietà dispone di una licenza turistica HUTG ufficiale e in vigore, un vantaggio considerevole che le permette di generare immediatamente redditi sostanziali da affitti stagionali. Situata in un quartiere richiesto, questa proprietà offre anche la possibilità di creare un appartamento indipendente, ideale per ricevere gli ospiti o massimizzare i vostri redditi da affitto.

Al piano terra
Accogliente atrio d’ingresso
Soggiorno/pranzo ampio e luminoso
Cucina a vista moderna e funzionale
Due camere confortevoli
Bagno (con doccia e vasca) con WC
Terrazza chiusa con viste imbattibili sul mare
Bella terrazza semi-coperta con vista sulla baia di Roses

Al piano inferiore (accessibile sia dall'interno sia dall'esterno)
Atrio/ufficio d’ingresso
Due grandi suite principali con bagno privato con doccia e WC
Impianti di qualità
Piscina privata di 8 x 4 m per momenti di relax
Garage di circa 25 m² + posto auto al coperto
Giardino paesaggistico per godersi l’ambiente naturale
Posizione ideale
Vicino alla spiaggia e ai negozi per una vita quotidiana più facile
Esposizione a sud per una luminosità ottimale

Certificato di Efficienza Energetica
Consumo: E 233 kWh/m2 anno
Emissioni: E 39 kgCO2/m2 anno