Finca/Casa di Campagna in vendita in Gualba, Barcellona

Ai confini del Parco Naturale del Montseny, nel cuore di un rigoglioso bosco, scopre questa eccezionale abitazione, completamente ristrutturata e pronta da vivere. Con oltre 3,6 ettari di terreno e una posizione tranquilla e in elevazione, questo rifugio privato si trova a soli 55 km da Barcellona e 35 km da Girona.

La casa si trova alla fine di un lungo viale asfaltato che serpeggia tra gli alberi. La sensazione di arrivo è immediata. Un percorso pedonale in stile giardino, illuminato, conduce dall’ampia area di parcheggio fino alla porta principale. Un secondo ingresso con cancello elettrico offre accesso diretto in auto al piano terra, dove un camminamento completamente asfaltato porta direttamente al seminterrato, ideale per ospiti con mobilità ridotta o per una maggiore comodità nella vita quotidiana.

Originariamente costruita come abitazione familiare rurale, la proprietà è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, nel 2024. Sono stati installati nuovi isolamenti, servizi interrati, internet in fibra ottica e un sistema di sicurezza con circuito chiuso di televisione. Il risultato è una perfetta combinazione di comfort contemporaneo e fascino rustico.

All’interno, la casa è distribuita su tre piani. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato completamente accessibile, porte larghe e accesso diretto al giardino. Questo piano include anche un’ampia sala cinema con illuminazione regolabile, una cantina vetrata su misura, una lavanderia e laboratorio, e un locale tecnico con sistema di riscaldamento a gasolio.

Il piano principale si apre con un disimpegno a doppia altezza inondato di luce naturale. A destra, un ampio soggiorno-pranzo con camino in legna dà accesso alla terrazza. La cucina è stata completamente riformata con piani in marmo nero, armadi in legno e elettrodomestici di fascia alta, tra cui marchi come Bosch e Balay. Su questo piano si trova anche un’ampia camera doppia con bagno en suite.

Al piano superiore, l’ultimo piano comprende un secondo salotto con camino, due camere da letto con bagno privato (una con terrazza privata) e una terza camera doppia con balcone e un annesso che potrebbe essere usato come cabina armadio. Sono stati eseguiti i preparativi strutturali per l’installazione di un ascensore a tre piani, qualora fosse necessario.

Lo spazio esterno è stato curatamente sistemato a giardino con oltre 2500 m² di verde e un sistema di irrigazione automatico a 8 zone. Dalla terrazza principale, alcuni scalini conducono alla piscina riscaldata di 16 x 4 metri, rivestita con piastrelle antiscivolo Rosa Gres.

Accanto alla piscina, un moderno padiglione spa include una sauna secca scandinava, un bagno turco e un bagno completo con doccia. L’edificio di servizio ospita inoltre un locale tecnico con un WC e pannelli solari posizionati in modo discreto che alimentano l’impianto di riscaldamento della piscina.

Un’oasi di comfort, design e tranquillità, ideale sia come residenza principale sia come una raffinata fuga in campagna, con accesso facile a costa, città e natura proprio davanti a casa.