Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Questa villa mediterranea si trova a Maryvilla, Calpe, una zona residenziale consolidata nota per i suoi appezzamenti elevati, viste panoramiche e la vicinanza sia alla costa sia al centro del paese. Con la catena montuosa del Oltà sullo sfondo, la proprietà gode di viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo, sul paese di Calpe e sull’iconico Peñón de Ifach.
Questa villa combina una residenza principale con un appartamento indipendente, molte terrazze e una piscina privata. Il design massimizza la vita all’aperto e offre flessibilità per ospiti, familiari allargati o opportunità di affitto.
Ingresso principale e vestibolo
Procedendo all’immobile, l’accesso offre immediatamente una vista panoramica sulla costa mediterranea, con il paese di Calpe e il Peñón de Ifach al centro. L’ingresso principale si apre su un vestibolo che distribuisce l’accesso a due camere matrimoniali, a un bagno completo e a uno spazio di ripostiglio pratico.
Sala soggiorno
L’area principale living è pensata per mettere in risalto il paesaggio. Una grande finestra panoramica funge da punto focale, inquadra le viste sul mare e sulle montagne. Questo design rende la stanza naturalmente luminosa e elimina la necessità di distrazioni. La sala si collega direttamente allo spazio pranzo.
Pranzo e solarium
L’area della sala da pranzo prosegue con il tema delle viste panoramiche. Da qui, delle scale conducono a un solarium, una terrazza sul tetto privata progettata come un rifugio tranquillo dove si possono apprezzare appieno le viste. Questo livello superiore è una naturale estensione delle aree soggiorno e offre spazio esterno aggiuntivo.
Cucina e balcone
Accanto al soggiorno, la cucina completamente attrezzata comprende elettrodomestici e vani contenitori incassati. Una porta laterale si apre direttamente su un balcone, offrendo un altro spazio esterno dove trascorrere il tempo. Questo angolo è ideale per pasti informali o come rifugio ombreggiato durante l’estate.
Piscina e aree esterne
Uscendo dall’ingresso principale, un sentiero conduce all’area della piscina. Questa parte della proprietà è progettata sia per svago sia per funzionalità. La piscina è accompagnata da un grande ripostiglio, e la vegetazione matura, compresa un olivo maturo, fornisce ombra e privacy.
L’area esterna è dotata di un sistema di irrigazione automatico e una barriera repellente per zanzare, rendendola funzionale durante i mesi estivi. Un’area barbecue su misura con il proprio bagno ( WC e doccia ) trasforma questa parte della villa in un punto focale naturale per riunioni familiari e intrattenimento all’aperto.
Aree aggiuntive
Accanto alla villa esiste l’opzione di acquisire un terreno completamente pianeggiante di 743 m². Abbinato al terreno della proprietà principale, questo farebbe salire la superficie totale a oltre 1.600 m². Questo è raro a Maryvilla, dove la maggior parte dei lotti è in pendenza, rendendo un’estensione pianeggiante estremamente preziosa. Il terreno addizionale potrebbe essere utilizzato per costruire una seconda abitazione, progettare un grande giardino con frutteti o creare uno spazio ricreativo privato.
Parcheggio e terrazza con jacuzzi
La proprietà include parcheggio fuori strada con spazio per due auto. Da qui, delle scale conducono a una grande terrazza dotata di jacuzzi, posizionata per sfruttare le viste panoramiche anche nei mesi più freddi.
Appartamento indipendente
Sotto la villa principale, un appartamento completamente indipendente ha il proprio ingresso privato. All’interno, comprende:
Soggiorno con cucina a vista
Una grande camera matrimoniale con vista mare
Bagno completo con doccia
Terrazza privata con accesso al giardino principale
Questo design offre flessibilità per ospiti, parenti che visitano o l’uso come unità di affitto privata, offrendo potenziale di reddito senza compromettere la privacy della casa principale.
Maryvilla è una zona molto apprezzata da chi cerca una combinazione di viste sul mare, privacy sulla pendice e facile accesso ai servizi locali. A meno di un chilometro dalla villa, i residenti possono accedere a quattro ristoranti, due campi da tennis, una cala rocciosa per nuotare e una spiaggia di sabbia. Il porto turistico di recente ristrutturazione in questa parte di Calpe è anche vicino al completamento e si prevede includa un ristorante o bar, aumentando ulteriormente l’attrattiva del quartiere.
Calpe stesso è a soli 2,5 chilometri, offrendo supermercati, negozi, assistenza sanitaria e scuole, insieme a due spiagge di sabbia premiate con la Bandiera Blu e una vasta scelta di ristoranti internazionali. Ciò rende la villa pratica sia per la vita quotidiana sia per soggiorni vacanzieri. L’Aeroporto di Alicante è a meno di un’ora in auto, mentre l’Aeroporto di Valencia si trova circa a 90 minuti in auto, assicurando buone connessioni per acquirenti internazionali.