Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Questa villa mediterranea si trova a Maryvilla, Calpe, una zona residenziale consolidata nota per i suoi lotti sopraelevati, le viste panoramiche e la vicinanza sia alla costa sia al centro del paese. Con la sierra de Oltà a fare da sfondo, la proprietà gode di viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo, sul paese di Calpe e sull’iconico Peñón de Ifach.

Questa villa combina una residenza principale con un appartamento indipendente, molteplici terrazze e una piscina privata. Il design valorizza al massimo la vita all’aperto e offre flessibilità per ospiti, familiari o opportunità di affitto.

Ingresso principale e atrio
All’arrivo presso la proprietà, l’accesso offre immediatamente una vista panoramica sulla costa mediterranea, con il paese di Calpe e il Peñón de Ifach come punto centrale. L’ingresso principale si apre su un atrio che distribuisce l’accesso a due camere matrimoniali, un bagno completo e un pratico spazio di deposito.

Soggiorno
La principale zona giorno è organizzata per valorizzare il paesaggio. Una grande finestra panoramica funge da punto focale, incorniciando le viste sul mare e sulle montagne. Questo design rende la stanza naturalmente luminosa ed elimina la necessità di elementi di distrazione. Il soggiorno comunica direttamente con la zona pranzo.

Sala da pranzo e solarium
La zona pranzo prosegue il tema delle viste panoramiche. Da qui, una scala conduce a un solarium, una terrazza privata sul tetto progettata come un rifugio tranquillo dove è possibile apprezzare pienamente il panorama. Questo livello superiore è un’estensione naturale delle zone giorno e offre ulteriore spazio all’aperto.

Cucina e balcone
Adiacente al soggiorno, la cucina completamente attrezzata comprende elettrodomestici e mobili contenitori integrati. Una porta laterale si apre direttamente su un balcone, offrendo un altro spazio per trascorrere del tempo all’aperto. Questo angolo è ideale per pasti informali o come rifugio ombreggiato durante l’estate.

Piscina e spazi esterni
Uscendo dall’ingresso principale, un sentiero conduce alla zona piscina. Questa parte della proprietà è progettata sia per il tempo libero sia per la funzionalità. La piscina è affiancata da un ampio ripostiglio, mentre la vegetazione matura, compreso un ulivo maturo, offre ombra e privacy.

L’area esterna è dotata di un sistema di irrigazione automatico e di una barriera antizanzare, che la rende funzionale durante i mesi estivi. Un’area barbecue realizzata su misura, con il proprio bagno (WC e doccia), trasforma questa parte della villa in un naturale punto di ritrovo per riunioni familiari e intrattenimento all’aperto.

Lotto aggiuntivo
Accanto alla villa è disponibile l’opzione di acquistare un lotto completamente pianeggiante di 743 m². Sommato al terreno della proprietà principale, ciò porterebbe la superficie totale a oltre 1.600 m². Si tratta di una caratteristica rara a Maryvilla, dove la maggior parte dei lotti è in pendenza, rendendo un’estensione pianeggiante particolarmente preziosa. Il terreno aggiuntivo potrebbe essere utilizzato per costruire una seconda abitazione, progettare un ampio giardino con alberi da frutto o creare uno spazio ricreativo privato.

Parcheggio e terrazza con jacuzzi
La proprietà comprende un parcheggio privato fuori strada con spazio per due auto. Da qui, una scala conduce a un’ampia terrazza dotata di jacuzzi, posizionata in modo da sfruttare le viste panoramiche anche nei mesi più freschi.

Appartamento indipendente
Al di sotto della villa principale, un appartamento completamente indipendente dispone di un proprio ingresso privato. All’interno comprende:

- Soggiorno con cucina integrata.
- Un’ampia camera matrimoniale con vista sul mare.
- Bagno completo con doccia.
- Terrazza privata con accesso al giardino principale.

Questa soluzione offre flessibilità per ospiti, familiari in visita o per l’utilizzo come unità abitativa privata da affittare, garantendo un potenziale di reddito senza compromettere la privacy della casa principale.

Maryvilla è una zona molto apprezzata da chi cerca una combinazione di viste sul mare, privacy sulla collina e facile accesso ai servizi locali. A meno di un chilometro dalla villa, i residenti possono raggiungere quattro ristoranti, due campi da tennis, una caletta rocciosa per nuotare e una spiaggia sabbiosa. Anche il porto turistico recentemente ristrutturato in questa parte di Calpe è vicino al completamento e dovrebbe includere un ristorante o un bar, aggiungendo ulteriore attrattiva al quartiere.

Calpe si trova a soli 2,5 chilometri e offre supermercati, negozi, assistenza sanitaria e scuole, oltre a due spiagge sabbiose con Bandiera Blu e un’ampia scelta di ristoranti internazionali. Questo rende la villa pratica sia per la vita quotidiana sia per i soggiorni vacanzieri. L’Aeroporto di Alicante dista meno di un’ora in auto, mentre l’Aeroporto di Valencia si trova a circa 90 minuti di macchina, garantendo ottimi collegamenti per gli acquirenti internazionali.