Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Questa villa mediterranea si trova a Maryvilla, Calpe, in una zona residenziale consolidata, nota per i suoi lotti sopraelevati, le viste panoramiche e la vicinanza sia alla costa sia al centro del paese. Con la Sierra de Oltà come sfondo, la proprietà gode di viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo, sul paese di Calpe e sull’iconico Peñón de Ifach.

Questa villa combina una residenza principale con un appartamento indipendente, più terrazze e una piscina privata. Il design valorizza la vita all’aperto e offre flessibilità per ospiti, familiari allargati o opportunità di locazione.

Ingresso Principale e Vestibolo
All’arrivo alla proprietà, l’accesso offre immediatamente una vista panoramica della costa mediterranea, con il paese di Calpe e il Peñón de Ifach come punto focale. L’ingresso principale si apre su un vestibolo che smista l’accesso a due camere da letto doppie, un bagno completo e uno spazio di ripostiglio pratico.

Soggiorno
L’area principale del soggiorno è predisposta per mettere in risalto il paesaggio. Una grande finestra panoramica funge da punto focale, incorniciando le viste sul mare e sulle montagne. Questo design rende la stanza naturalmente luminosa ed elimina la necessità di distrazioni. Il soggiorno comunica direttamente con l’area della sala da pranzo.

Sala da Pranzo e Solarium
L’area della sala da pranzo prosegue con il tema delle viste panoramiche. Da qui, delle scale conducono a un solarium, una terrazza sul tetto privata, progettata come un rifugio tranquillo dove è possibile apprezzare appieno le viste. Questo livello superiore è un’estensione naturale delle aree giorno e offre spazio aggiuntivo all’aperto.

Cucina e Balcone
Accanto al soggiorno, la cucina completamente attrezzata include elettrodomestici e unità di stoccaggio integrate. Una porta laterale si apre direttamente su un balcone, offrendo un’ulteriore area per trascorrere del tempo all’aperto. Questo angolo è ideale per pranzi informali o come riparo ombreggiato durante l’estate.

Piscina e Aree Esterne
Uscendo dall’ingresso principale, un vialetto conduce all’area della piscina. Questa parte della proprietà è pensata sia per il relax sia per la funzionalità. La piscina è affiancata da un grande ripostiglio, e la vegetazione matura, inclusivo un ulivo maturo, fornisce sia ombra sia privacy.

L’area esterna è dotata di un sistema di irrigazione automatico e di una barriera repellente per zanzare, rendendola funzionale durante i mesi estivi. Un’area barbecue su misura, con il proprio bagno (WC e doccia), trasforma questa sezione della villa in un punto focale naturale per ritrovi familiari e intrattenimento all’aperto.

Lotto Aggiuntivo
Accanto alla villa esiste la possibilità di acquistare un lotto completamente pianeggiante di 743 m². Se combinato con il terreno della proprietà principale, la dimensione totale verrebbe elevata a oltre 1.600 m². Questo è raro a Maryvilla, dove la maggior parte dei lotti sono in pendenza, rendendo un’estensione pianeggiante estremamente preziosa. Il terreno aggiuntivo potrebbe essere utilizzato per costruire una seconda abitazione, progettare un grande giardino con alberi da frutto o creare uno spazio ricreativo privato.

Parcheggio e Terrazza con Jacuzzi
La proprietà include un parcheggio fuori strada con spazio per due auto. Da qui, alcune scale conducono a una grande terrazza dotata di jacuzzi, posizionata per sfruttare le viste panoramiche anche nei mesi più freschi.

Appartamento Indipendente
Sotto la villa principale, un appartamento completamente indipendente dispone di un proprio ingresso privato. Al suo interno include:

Soggiorno con cucina integrata
Una grande camera da letto doppia con vista sul mare
Un bagno completo con doccia
Terrazza privata con accesso al giardino principale

Questo design offre flessibilità per gli ospiti, per i familiari in visita o per l’uso come unità di affitto privato, offrendo un potenziale di entrate senza compromettere la privacy della casa principale.

Maryvilla è una zona molto apprezzata da chi cerca una combinazione di vista sul mare, privacy sul pendio e facile accesso ai servizi locali. A meno di un chilometro dalla villa, i residenti possono raggiungere quattro ristoranti, due campi da tennis, una piccola cala rocciosa per nuotare e una spiaggia di sabbia. Il porto turistico appena ristrutturato in questa parte di Calpe è inoltre vicino al completamento e si prevede includa un ristorante o un bar, aggiungendo ulteriore attrattiva al quartiere.

Calpe si trova a soli 2,5 chilometri, offrendo supermercati, negozi, assistenza medica e scuole, oltre a due spiagge di sabbia con bandiera blu e un’ampia scelta di ristoranti internazionali. Ciò rende la villa pratica sia per la vita quotidiana sia per soggiorni vacanzieri. L’Aeroporto di Alicante dista meno di un’ora in auto, mentre l’Aeroporto di Valencia si trova circa a 90 minuti in auto, garantendo buoni collegamenti per gli acquirenti internazionali.