Villa in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Riservato/vendita concordata 2026.

VH2631 è una magnifica villa di campagna, più grande della media, con 3 camere da letto, 2 bagni, piscina 8m x 4m, aria condizionata acqua/calore (H&C), riscaldamento centrale e splendide viste dalle colline e sulla campagna circostante, incontaminate. Su terreno di 30.000 m2 (1.400 m2 giardino circostante recintato e paesaggistico intorno alla casa). In 10 minuti di auto si può raggiungere la storica città di mercato di Vélez Rubio con negozi, supermercati, banche, ristoranti, centro medico, chiese ecc.

La città di Puerto Lumbreras è a 20 minuti di auto e 25 minuti di Lorca con il suo famoso castello, chiese, musei, ospedale, centri commerciali, teatro, cinema, bowling ecc. Le splendide località balneari spagnole di Águilas e San Juan de los Terreros con le loro spiagge sabbiose sicure sono a 45-50 minuti di auto.

Villa Los Palmeras è una proprietà di cui essere orgogliosi e gode di incredibili viste panoramichedella campagna e delle colline sull'area bellissima di Vélez Rubio. La proprietà è privata, con un piccolo numero di vicini raggiungibile a piedi. L’accesso alla proprietà avviene su una strada asfaltata e poi un viale alberato ti conduce attraverso il cancello in ferro semi-aperto a distanza verso i giardini privati, murati e paesaggistici.

Il terreno che circonda il giardino è coperto da alberi di mandorlo in salute, attualmente curati e tenuti dall’agricoltore locale.

I giardini recintati che circondano la villa sono ghiaiosi, con pavimenti, decking e piastrelle per una manutenzione ridotta, con una varietà di piante mediterranee, alberi e aree salotto. C'è ampio spazio per parcheggiare numerose auto.

Anteriore/sinistra della villa è la strada privata principale dove si viene accolti da palme mature e viste incredibili. Davanti alla villa c'è la piscina funzionante di 8m x 4m con una enorme terrazza piastrellata e un'area pranzo all'ombra sotto pergola. Quest’area è fantastica per giocare, intrattenere o rilassarsi.

Proseguendo lungo la villa, un cancello conduce ad un magnifico giardino paesaggistico con aree salotto e poi ritorna all'ingresso del giardino e alla parte anteriore della villa. Anche sul retro della casa c'è una stanza di deposito con caldaia di riscaldamento centrale, addolcitore d'acqua ecc. e una scala esterna che porta ad una terrazza-solarium.

Nel fronte della villa si trova una veranda vetrata e una porta d'ingresso che conduce al corridoio spazioso. Attraversando la porta a destra si rimane immediatamente impressionati dalla cucina di qualità, ampia, che guarda verso il soggiorno luminoso con soffitto alto e camino a legna. Il soggiorno ha porte vetrate su entrambi i lati che affacciano sull’area piscina e sul giardino paesaggistico.

La cucina attrezzata è abbastanza grande da ospitare un piccolo tavolo e offre molta dispensa e spazio di lavoro, oltre a una breakfast bar.

Dal soggiorno, un corridoio conduce al retro verso l'ingresso principale e alle camere da letto. La camera da letto principale è ampia e dispone di aria condizionata H&C, numerosi armadi a pannelli a specchio e un arco che conduce al bagno privato. Ci sono anche due camere doppie per gli ospiti. Una ha armadi a specchio e aria condizionata H&C. La terza camera è attualmente usata come sala da pranzo ma potrebbe essere facilmente riconvertita in camera da letto cambiando l’arredamento. C'è anche un bagno di famiglia recentemente modernizzato con doccia walk-in.

Col legno è attaccata una grande veranda vetrata che si affaccia sia sull’area piscina sia sul giardino paesaggistico posteriore. Questa può anche diventare un ulteriore soggiorno, sala pranzo, sala giochi, sala hobby, sala giochi, ecc. A volte viene utilizzata come garage.

Si noti che la piscina sembra verde, ma ciò è dovuto al fatto che le piastrelle necessitano di una rinfrescata con una bagno acido per rimuovere il verde e per rifugire nuovamente la fuga. Il costo di ciò sarebbe di circa 2.000 €, che è maggiore rispetto al prezzo pubblicizzato. Ci sono molti addetti locali alle pulizie delle piscine che potrebbero occuparsene.

La proprietà è dotata di elettricità, acqua e internet della rete pubblica. Alcuni dei mobili sono anche in vendita.