Villa in vendita in Vélez-Rubio, Almería

È una splendida villa country di 3 camere da letto e 2 bagni, più grande della media, con piscina di 8m x 4m, aria condizionata da riscaldamento e raffreddamento, riscaldamento centralizzato e splendidi e intatti panorami rurali tutt'intorno. Su un terreno di 30.000 m2 (1.400 m2 di giardino cintato e paesaggistico attorno alla casa). In soli 10 minuti di auto si può raggiungere la storica cittadina di mercato di Vélez Rubio con negozi, supermercati, banche, ristoranti, centro medico, chiese, ecc.

La città di Puerto Lumbreras è a 20 minuti di auto e Lorca, a 25 minuti, con il suo famoso castello, chiese, musei, ospedale, centri commerciali, teatro, cinema, bowling ecc. Le deliziose cittadine marine spagnole di Águilas e San Juan de los Terreros con le loro spiagge sabbiose sicure si trovano a 45-50 minuti di auto.

Villa Los Palmeras è una proprietà di cui essere fieri e offre incredibili panorami rurali e collinari su tutta la bellissima zona di Vélez Rubio. La proprietà è privata, con un numero limitato di vicini in distanza percorribile a piedi. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata e poi una serra di alberi conduce attraverso un cancello in ferro dotato di apertura remota verso i giardini privati cintati e paesaggistici.

Il terreno che circonda il giardino di questa proprietà è ricoperto di alberi di mandorlo sani, attualmente curati e mantenuti dall’agricoltore locale.

I giardini cintati che circondano la villa sono ghiaiosi, con terrazze e piastrelle per una bassa manutenzione, con una varietà di piante mediterranee, alberi e zone pranzo. C'è ampio spazio per il parcheggio di numerose auto.

Davanti/ai lati della villa si trova l’entrata principale dove si è accolti da palme mature e viste incredibili. Davanti alla villa si trova la piscina di 8m x 4m completamente funzionante con una grande terrazza piastrellata e un’area pranzo con pergola per l’ombra. Questa è una zona fantastica per giocare, intrattenere o rilassarsi.

Percorrendo la villa, un cancello conduce a un magnifico giardino paesaggistico con aree per sedersi e poi torna all’ingresso del giardino e davanti alla villa. Anche sul retro della casa c’è una stanza di servizio con caldaia, addolcitore d’acqua ecc., e una scala esterna porta a una terrazza-solario.

Di fronte alla villa è presente una glassata conservatory (conservatorio) e una porta d’ingresso che conduce al vasto corridoio. Attraversando la porta a destra si rimane immediatamente colpiti dalla cucina ampia, di qualità, che si affaccia sul luminoso soggiorno con soffitto alto e camino a legna. Il soggiorno ha porte finestre da entrambi i lati che affacciano sull’area piscina e sul giardino paesaggistico.

La cucina attrezzata è abbastanza ampia per un piccolo tavolo e offre abbondanza di spazio di conservazione e piano di lavoro, oltre a una penisola-colazione.

Dal soggiorno un corridoio conduce alla zona d’ingresso principale e alle camere da letto. La grande camera da letto principale dispone di aria condizionata H&C, numerosi armadi a specchio e un arco che conduce al bagno privato. Ci sono anche due camere da letto doppie ospiti. Una ha armadi a specchio e aria condizionata H&C. La terza camera da letto è attualmente utilizzata come sala da pranzo ma potrebbe facilmente essere riorganizzata come camera da letto cambiando i mobili. C’è anche un bagno per la famiglia recentemente modernizzato con doccia walk-in.

Attaccata alla villa c’è una grande conservatory vetrata che guarda sia all’area piscina sia al giardino paesaggistico posteriore. Può anche diventare un eccellente ulteriore soggiorno, sala da pranzo, sala giochi, hobby room, sala giochi, ecc. A volte viene utilizzata anche come garage.

Si noti che la piscina sembra verde, ma ciò è dovuto al rifacimento delle piastrelle con una vasca acida per rimuovere il verde e rimettere in fuga. Il costo di ciò sarebbe di circa €2.000, prezzo già riflesso in modo superiore nel prezzo pubblicizzato. Ci sono numerosi addetti pulitori di piscine locali che potrebbero occuparsene.

La proprietà è dotata di energia elettrica, acqua e internet provenienti dalla rete. Alcuni dei mobili sono anch’essi in vendita.