Villa in vendita in El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

< < VH2642. Villa imponente di 4 camere da letto e 2,5 bagni, di ampia metratura, recentemente ristrutturata e realizzata con materiali di alta qualità. Dispone di piscina di 8 x 4,5 m, aria condizionata caldo/freddo e, inoltre, di un appartamento/studio indipendente di 80 m² (necessita di ristrutturazione) e di un laboratorio. È situata su un terreno di 3.339 m² (1.000 m² di giardino pianeggiante intorno alla casa), a margine del bellissimo paese di El Puertecico, con splendide viste sulla campagna e sentieri.

A 5 minuti di auto dal paese di Santa María, dove si trovano 2 bar/ristoranti, farmacia, medico, scuola e chiesa. L’autostrada A7 e l’importante mercato della città, con il suo ospedale premiato e numerose attività, ristoranti, banche, strutture sportive e per il tempo libero, ecc., si trovano a meno di 14 minuti di auto. Le spiagge di San Juan de Los Terreros e Mojácar distano 45 minuti di auto.

La villa e il giardino sono stati progettati per godere al massimo delle fantastiche viste. Vivete la tranquillità della campagna, ma con vicini a breve distanza.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancelli in ferro che si affacciano sulla strada d’accesso per numerose auto. Il vialetto conduce alla parte posteriore e laterale della villa, fino a raggiungere l’edificio indipendente.

Attorno alla villa, gli attraenti giardini di circa 1000 m² sono suddivisi in tre aree recintate, in gran parte con piastrelle e ghiaia a bassa manutenzione, con una varietà di piante e alberi ormai consolidati. Il resto del terreno è in pendenza.

Nella parte anteriore di Villa Montaña c’è una terrazza coperta che diventa una piacevole zona living/pranzo all’aperto con vista sulla piscina, sul giardino e sulla campagna. La porta principale dà accesso a un ingresso semiaperto con bagno separato, wc e lavabo. A destra c’è un corridoio che conduce a due camere da letto matrimoniali e al bagno di famiglia.

A destra del corridoio si trova l’ampio soggiorno-pranzo open space con camino a legna e porte che danno sul giardino laterale e sul vialetto d’accesso. Nel soggiorno, una grande vetrata offre viste sul giardino, sulla piscina e sulla campagna.

Accanto al soggiorno si trova la cucina completamente attrezzata, con ampi armadi e piani di lavoro. Una porta sul retro dà accesso a una seconda terrazza coperta con zona living e sala da pranzo, oltre a lavanderia e ripostiglio. Il portico si affaccia sul giardino posteriore con laboratorio e, tornando indietro, sul vialetto d’accesso principale.

Dal pranzo, delle scale impressionanti portano a un pianerottolo. A destra c’è una camera da letto matrimoniale. A sinistra, l’ampia camera da letto principale con cabina armadio e porte che danno sul solarium con viste spettacolari. Vi è un ampio bagno con doccia, armadi e doppi lavabi. Il piano superiore sarebbe un affascinante appartamento indipendente.

Alla fine del vialetto d’accesso, alla fine dell’esterno, si trova l’edificio indipendente su un unico piano di 80 m², che potrebbe essere utilizzato per vari usi, come alloggio per gli ospiti o come studio di musica, arte, yoga, ecc. Bagno e cucina sono completi di attrezzature. Il tetto necessita di riparazione o sostituzione. Questo si riflette ampiamente nel prezzo indicato.

La villa dispone di acqua corrente, elettricità, telefono e internet. Alcuni arredi potrebbero anche essere in vendita. Dimensioni approssimative delle principali stanze
Portico anteriore coperto: 3,13 m x 2,88 m
Ingresso: 3,19 m x 2,33 m
Soggiorno-pranzo: 6,75 m x 4,30 m
Cucina: 3,72 m x 2,62 m
Lavanderia: 2,81 m x 1,95 m
Portico posteriore coperto senza zanzariere: 5,00 m x 3,07 m
Camera da letto 1 (piano terra): 3,72 m x 3,48 m
Camera da letto 2 (piano terra): 3,80 m - 3,40 m
Bagno di famiglia (piano terra): 3,71 m x 2,54 m
Wc e lavabo (piano terra): 1,82 m x 1,31 m
Camera da letto principale (piano alto): 3,66 m x 3,40 m più ingresso, ecc.
Servizio igienico (piano alto): 2,37 m x 1,78 m più armadi.
Camera da letto 4 (piano alto): 3,66 m x 2,71 m
Laboratorio: 4,61 m x 3,66 m
Appartamento/studio indipendente: 9,00 m x 5,12 m> >