Villa in vendita in El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Impressionante villa di 4 camere da letto e 2,5 bagni, di grandi dimensioni, recentemente decorata e costruita con materiali di alta qualità. Dispone di piscina di 8 x 4,5 m, aria condizionata freddo/caldo, oltre a un appartamento/studio indipendente di 80 m² (richiede ristrutturazione) e di un laboratorio. Si trova su un terreno di 3.339 m² (1.000 m² di giardino piano intorno alla casa), ai margini del grazioso paese di El Puertecico, con splendide viste sulla campagna e sentieri.

A 5 minuti in auto dal paese di Santa María, con 2 bar/ristoranti, farmacia, medico, scuola ed chiesa. L’autostrada A7 e l’importante mercato della città, con il suo ospedale premiato e numerosi negozi, ristoranti, banche, strutture sportive e ricreative, ecc., si trovano a meno di 14 minuti in auto. Le spiagge di San Juan de los Terreros e Mojácar sono a 45 minuti in auto.

La villa e il giardino sono stati progettati per godere al massimo delle fantastiche viste. Goditi la tranquillità di essere in campagna, ma con i vicini a breve distanza.

Si accede alla proprietà attraverso delle porte in ferro che danno sulla strada d’ingresso per numerosi veicoli. La strada d’ingresso conduce alla parte posteriore e laterale della villa, fino a raggiungere l’edificio indipendente.

Intorno alla villa, i giardini attraenti di circa 1000 m² sono divisi in tre zone murate, per la maggior parte pavimentate con piastrelle e ghiaia a bassa manutenzione, con una varietà di piante e alberi consolidate. Il resto del terreno è in pendio.

Nella parte anteriore di Villa Montaña c’è una terrazza coperta che si trasforma in una incantevole zona salotto/pranzo all’aperto con vista sulla piscina, sul giardino e sul campo. La porta principale dà accesso all’ingresso semi-aperto con servizi igienici indipendenti, wc e lavabo. A destra c’è un corridoio che conduce a due camere doppie e al bagno di famiglia.

A destra del corridoio si trova il ampio soggiorno-pranzo a pianta aperta con camino a legna e porte che danno sul giardino laterale e sulla strada d’ingresso. Nel soggiorno, una grande vetrata offre viste sul giardino, sulla piscina e sul campo.

Accanto al soggiorno si trova la cucina completamente attrezzata, con ampi armadi e piani di lavoro. Una porta posteriore dà accesso a una seconda terrazza coperta con zona living e pranzo, oltre a una lavanderia e ripostiglio. La veranda dà sul giardino posteriore con laboratorio e, di nuovo, sulla strada d’ingresso principale.

Dal sala da pranzo, scale impressionanti conducono a una landing. A destra c’è una camera doppia. A sinistra, l’ampia camera matrimoniale con guardaroba e porte che danno sul solarium con viste impressionanti. C’è un ampio bagno con doccia, armadi e doppi lavabi. Il piano superiore sarebbe un incantevole appartamento indipendente.

Alla fine della strada di ingresso, al termine della parte esterna, si trova l’edificio indipendente di un solo piano di 80 m², che potrebbe essere utilizzato per vari usi, come alloggio per ospiti o come studio di musica, arte, yoga, ecc. Il bagno e la cucina sono attrezzati. Il tetto necessita di riparazione o sostituzione. Questo è ampiamente riflesso nel prezzo richiesto.

La villa dispone di acqua corrente, elettricità, telefono e internet. Alcuni mobili potrebbero anche essere in vendita. Dimensioni approssimative delle principali stanze
Veranda anteriore coperta: 3,13 m x 2,88 m
Ingresso: 3,19 m x 2,33 m
Soggiorno-pranzo: 6,75 m x 4,30 m
Cucina: 3,72 m x 2,62 m
Lavanderia: 2,81 m x 1,95 m
Terrazzino posteriore coperto senza zanzariere: 5,00 m x 3,07 m
Camera 1 (piano terra): 3,72 m x 3,48 m
Camera 2 (piano terra): 3,80 m - 3,40 m
Bagno di famiglia (piano terra): 3,71 m x 2,54 m
Wc e lavabo (piano terra): 1,82 m x 1,31 m
Camera da letto principale (piano alto): 3,66 m x 3,40 m più ingresso, ecc.
Vasca di servizio (piano alto): 2,37 m x 1,78 m più armadi.
Camera 4 (piano alto): 3,66 m x 2,71 m
Laboratorio: 4,61 m x 3,66 m
Appartamento/studio indipendente: 9,00 m x 5,12 m