Villa in vendita in El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Le visite possono iniziare il 21 settembre 2026. Villa Montaña — VH2642 — Una villa impressionante, di dimensioni superiori alla media, costruita con materiali di qualità e ben mantenuta, dotata di 4 camere da letto e 2,5 bagni, piscina di 8 m x 4,5 m, aria condizionata (freddo/caldo) e capanni per il deposito. Situata su un terreno di 3.339 m², con 1.000 m² di giardino pianeggiante intorno alla casa e viste spettacolari sulla campagna. Si trova alla periferia del grazioso paese di El Puertecico, una zona ideale per passeggiare in campagna. Dispone inoltre di un edificio indipendente di 80 m² che necessita di ristrutturazione e sarebbe ideale da trasformare in appartamento, laboratorio, ufficio, ecc.

A 5 minuti in auto dal paese di Santa María, dotato di 2 bar/ristoranti, farmacia, centro medico, scuola e chiesa. L’autostrada A7 e un’importante località commerciale — con un ospedale pluripremiato e numerosi negozi, ristoranti, banche e strutture sportive e ricreative — si trovano a meno di 14 minuti in auto. Le spiagge di San Juan de Los Terreros e Mojácar distano 45 minuti in auto.

A 1 ora dagli aeroporti di Almería e Murcia e a 1 ora e 45 minuti dall’aeroporto di Alicante.

La villa e il giardino sono stati orientati per sfruttare al meglio le fantastiche viste. Godetevi la tranquillità della campagna, pur avendo vicini raggiungibili a piedi.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso cancelli in ferro che conducono a un vialetto d’ingresso con spazio per diverse auto. Il vialetto circonda il retro e il lato della villa fino a raggiungere l’edificio indipendente. Un cancello conduce alla zona principale del giardino, dove si trova la piscina.

Gli splendidi giardini che circondano la villa, di circa 1.000 m², sono suddivisi in tre aree delimitate da muri; la maggior parte è pavimentata e ricoperta di ghiaia per facilitarne la manutenzione, oltre a ospitare una varietà di piante e alberi ormai consolidati. Il resto del terreno è in pendenza.

Nella parte anteriore di Villa Montaña si trova un portico coperto che crea una piacevole zona soggiorno o pranzo all’aperto, con vista sulla piscina, sul giardino e sul paesaggio rurale. La porta principale conduce a un ingresso semiaperto dotato di un bagno di servizio indipendente, con WC e lavabo. A destra si trova un corridoio che conduce a due camere matrimoniali e al bagno familiare.

A destra dell’ingresso si trova l’ampio soggiorno-pranzo open space, dotato di camino a legna e porte vetrate con accesso al giardino laterale e al vialetto d’ingresso. Il soggiorno dispone di una grande vetrata con vista sul giardino, sulla piscina e sulla campagna.

Accanto al soggiorno si trova la cucina completamente attrezzata, con ampio spazio per riporre oggetti e piano di lavoro. Una porta sul retro conduce a una seconda zona coperta, predisposta per sedersi o pranzare, oltre a un locale lavanderia/ripostiglio. Questo portico si collega al giardino posteriore, dove si trova un laboratorio, e comunica nuovamente con il vialetto d’ingresso principale.

Dalla sala da pranzo, un’imponente scala conduce al piano superiore. A destra si trova una camera matrimoniale. A sinistra si trova l’ampia camera padronale, dotata di cabina armadio privata e porte vetrate con accesso a una terrazza soleggiata che offre viste magnifiche. Dispone di un ampio bagno con doccia, armadi e doppio lavabo. Il piano superiore potrebbe essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente.

All’esterno, alla fine del vialetto d’ingresso, si trova un edificio indipendente a un solo piano, con una superficie di 80 m². Questo spazio offre molteplici possibilità d’uso: garage, laboratorio, magazzino, alloggio per gli ospiti oppure studio musicale, artistico o di yoga, tra le altre. Sono già presenti le predisposizioni di base per un bagno e una cucina, anche se il tetto necessita di riparazione o sostituzione. Il costo di questi lavori e della regolarizzazione catastale dell’edificio è stato attentamente considerato nel prezzo di vendita richiesto.

La villa dispone di allacciamento alla rete idrica ed elettrica, alla linea telefonica e a internet. È possibile acquistare parte dell’arredamento.

Le dimensioni degli ambienti sono disponibili su richiesta.