Finca/Casa di Campagna in vendita in Osuna, Siviglia

Rustico Casale di Campagna con Ulivi e Piscina
Incastonato tra dolci colline di ulivi e boschi Mediterranei, questo finca andalusa di 6,5 ettari offre sia una residenza familiare confortevole sia ampie strutture all’aperto. Con due case, giardini curati e una grande piscina, combina fascino rurale con comodità moderne. La sua posizione tra Osuna e El Saucejo garantisce privacy in un ambiente naturale, pur con ottimi collegamenti verso Siviglia, Málaga e Córdoba.
Mescolando autentico carattere rustico a costruzione solida, la tenuta è ideale come casa di famiglia, rifugio per le vacanze o piccolo progetto di turismo rurale.

Alloggi e Spazi Interni La casa principale, costruita nel 2008 con finiture di alta qualità, offre 177 m² di spazio abitabile: Ampia hall d’ingresso che conduce in una bright living/dining room. Cucina completamente attrezzata. 3 camere da letto matrimoniali con armadi a muro. 2 bagni. Materiali tradizionali: pavimenti in terracotta, travi e lavorazioni in legno massiccio, isolamento naturale in pareti, pavimenti e soffitti. Comfort includono aria condizionata e alti livelli di efficienza energetica.
Una seconda abitazione di 112 m², originariamente progettata come casa ospiti e attualmente utilizzata come deposito, comprende: Corridoio d’ingresso. Spazio soggiorno/cucina. 4 camere da letto e un bagno. Questo annesso offre flessibilità per uso come alloggio per ospiti, reddito da affitto o spazio laboratorio/studio. Attualmente è pieno di oggetti per assecondare la passione del proprietario esistente nel restaurare e riparare mobili in legno. Tuttavia la cucina e i bagni originali sono ancora presenti e una delle camere è stata convertita in laboratorio, ideale per chi ha bisogno di spazio creativo.

Vita all’aperto e Strutture La tenuta è progettata per godere dello stile di vita andaluso all’aperto: Piscina (9,5 m x 4,5 m) incastonata in una terrazza-solario di 260 m² in mattoni terracotta antichi. Portico a bordo piscina di 50 m² per posti a sedere all’ombra e pranzo all’aperto. Ampie terrazze e portici lastricati (oltre 100 m²). Giardini curati con 500 m² di aiuole contornate in pietra. Sentieri e cortili rifiniti in granito, ghiaia pressata e terra d’albero. Aree barbecue e ricreative ideali per intrattenere.
La proprietà è completamente recintata con muri perimetrali e recinzioni sicure. Un recinto interno di 6.500 m² offre ulteriore sicurezza, con un cancello in ferro rinforzato e una corsia separata per cani.

Terreno e Paesaggio La tenuta si estende per 65.038 m² (6,5 ettari) suddivisi tra diversi lotti adiacenti. Circa 1.000 ulivi manzanillo in piena produzione. Ambiente naturale di lecci, lecci da sughero, pini e macchia mediterranea. Un piccolo ruscello attraversa il bosco di ulivi. L’accesso avviene tramite una breve strada asfaltata proveniente da una strada secondaria.

Servizi Elettricità di rete ( trifase ). Approvvigionamento idrico da una combinazione di pioggia, pozzo legalizzato e autobotti ordinate dall’autorità locale. Esiste un enorme serbatoio sotterraneo di 40.000 litri. Costruzione completamente registrata (escritura) completata nel 2008.

Posizione Situata a soli 7 km da Osuna, la finca si trova a un’altitudine di 470 metri con ampie viste sui vicini ulivi. Osuna offre tutti i servizi — negozi, scuole, ristoranti e collegamenti ferroviari. Siviglia e Málaga sono raggiungibili in 90 minuti di auto.

Stile di vita e Potenziale Questa finca è ideale come residenza familiare o ritrovo di campagna, con potenzialità per sviluppare alloggi di turismo rurale usando la seconda casa. La sua combinazione di attività olivicole, giardini curati, piscina e ampio spazio interno la rendono ugualmente adatta sia come casa permanente, sia come proprietà per vacanze, sia come base perquestioni equestri o attività all’aperto.