Attico in vendita in Alayor / Alaior, Minorca

Nel pieno cuore della fertile campagna menorchina si trova questa singolare proprietà rustica, composta da due particelle catastali che vengono trasferite congiuntamente come un’unica unità, con una superficie approssimativa di 25.000 m².

Un tempo fiorente attività di frutticoltura e ancora oggi dimora di oltre 1.600 alberi da frutto —agrumi, nespoli, susini, meli, peri e albicocchi—, qui l’aria si impregna dell’aroma degli azahar e della promessa di raccolti abbondanti.

La proprietà dispone di un completo sistema tradizionale di irrigazione composto da tre cisterne, una noria, diversi pozzi, stagni e vasche, che garantisce l’approvvigionamento idrico per tutto l’anno: un vero privilegio per qualsiasi progetto agricolo.

Nel cuore della proprietà sorge la casa principale, con 227 m² edificati, un edificio ricco di storia. In passato appartenne a una famiglia ecclesiastica e arrivò ad ospitare la propria cappella privata. Sebbene richieda un restauro, conserva preziosi elementi architettonici originali che evocano il suo passato e offrono un enorme potenziale per una riabilitazione rispettosa e piena di carattere. Il complesso è completato da diverse ulteriori costruzioni agricole, che sommano circa 150 m² e risultano ideali come magazzini o per nuovi usi collegati alla finca.

Parte della proprietà confina con il torrente del barranco de Cala'n Porter, noto come valle frutticola e uno degli ambienti ecologici più apprezzati di Minorca.

Non si tratta soltanto di una finca rustica, ma di un autentico lascito vivo che unisce tradizione, patrimonio e natura:

- Un’attività agricola completamente attrezzata per continuare con la produzione frutticola.
- Un progetto storico di restauro con potenziale per diventare una residenza unica, piena di personalità.

Un angolo unico in cui paesaggio, storia e futuro convergono in perfetta armonia.