Azienda in vendita in Alicante città, Alicante

Un'opportunità unica per investitori! In vendita edificio di recente costruzione, completamente attrezzato, che consta di 8 appartamenti indipendenti con licenza turistica. La sua posizione privilegiata nel pieno centro di Alicante offre accesso diretto a tutti i servizi, al trasporto pubblico, ai negozi e alle attrazioni turistiche.

Questo edificio si distingue non solo per il suo eccellente design e funzionalità, ma anche per la capacità di auto-sostentarsi grazie alle sue aree e ai suoi appartamenti interni:

interrato con superficie 125 m2 dove si trovano la lavanderia comune attrezzata per la manutenzione degli appartamenti +
ufficio + sala polivalente (attualmente predisposta per parcheggio di scooter con punti di ricarica) + spazi
di magazzino per materiali e forniture.
Terrazza solarium con superficie 125 m2 con possibilità di usi vari.
Zone comuni funzionali, pensate per migliorare l'esperienza del cliente.

L'edificio dispone di una distribuzione attuale di 8 appartamenti con 1 camera da letto + ampio locale commerciale al piano terra con ingresso indipendente dalla strada e anche accesso interno dal pianerottolo dell'edificio, la sua altezza è di 5 metri e dispone di bagno completo e spiegamento di fumo (attualmente aperto e possibilità di qualsiasi tipo di uso commerciale, purché consigliato quello di ristorazione) + ampio seminterrato (precedentemente descritto) + terrazza solarium (precedentemente descritta).

Con la sua combinazione di posizione strategica, licenza turistica e zone adattate per l’attività, questa proprietà garantisce alta redditività e un'eccellente remunerazione.

Detto edificio è stato costruito nel rispetto della normativa per poter effettuare la divisione orizzontale nel caso sia di interesse dell’acquirente.

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Prezzo di vendita dell’immobile: 4.350.000 €

Il prezzo pubblicato non comprende i seguenti tributi e oneri, che saranno a carico dell’acquirente:
- Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): in generale, 10%, calcolata sul valore maggiore tra il prezzo di acquisto e il valore di riferimento catastale, se quest’ultimo fosse superiore.
- Spese di notaio, riferite alle copie dell’atto e a quelle eventualmente pattuite in conformità a quanto disposto dall’articolo 1455 del Codice Civile (importo stimato: 900 €).
- Spese di registro di proprietà (importo stimato: 400 €).
- Spese di gestione (importo stimato: 350 €).