Villa in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Imponente villa indipendente a pochi metri dalla spiaggia di Ondarreta e con viste incomparabili sulla famosa baia di La Concha.

Fa parte di una delle sei ville costruite nel secondo decennio del XX secolo all'inizio della Passeggiata del Faro.
Costruita nel 1928 e ristrutturata integralmente a fine degli anni '80.

Queste ville si trovano su terrazze giardino che si chiudono con facciate di muri e portali in pietra, allineate in un arco seguendo la direzione della curva, a quota superiore, risultando in giardini incastonati tra le vie della funicolare e i giardini di Torre Satrústegui.

Situata su un ampio terreno di 425 m², questa magnifica proprietà offre comfort e un ambiente naturale unico, contando su doppio accesso, dalla parte superiore e inferiore della proprietà.

Con un totale di 450 m² costruiti, l'abitazione è composta da tre piani, più uno semiasottato arredato a sala sociale, con due terrazze esterne, zona barbecue e giardini su due livelli, ideali per godere all'aperto e celebrare riunioni con amici e familiari.

Il piano principale, di 95 m², è composto da un ampio atrio di ingresso, un soggiorno-pranzo molto ampio, con accesso alla terrazza e viste frontali sulla spiaggia, cucina comunicante con la sala da pranzo e un servizio.

Il primo piano, di 77 m², è integrato da 2 camere frontali con viste sulla spiaggia, due camere laterali e un bagno completo.

Il secondo piano, di 77 m², sorprende con una splendida camera con balcone e belvedere, una seconda camera con viste sulla baia, una terza camera sul retro e un bagno completo.

Al profilo di piano terra, primo e secondo sotto falda, si aggiunge un buon basamento di pietra a causa della pendenza della collina.

Il garage esistente nella parte adiacente alla strada occupa, insieme alla scala di accesso al giardino, un'estensione di 31 m².
Detto giardino conta una superficie di 289 m².

Disponendo di orientamento sud-est, si garantisce un maggiore numero di ore di sole e grande luminosità durante il giorno.

La proprietà vanta una posizione privilegiata, offrendo un ambiente tranquillo, viste incredibili sulla baia di La Concha e una eccellente connessione stradale e di trasporto pubblico.

Vicino a ogni tipo di servizi: ristoranti, centri medici, istituzioni finanziarie, negozi, centri educativi e sportivi, come il Real Club de Tenis di San Sebastián.

Oltre a ciò, un tratto distintivo di questa abitazione è il fatto di avere la spiaggia a pochi metri di distanza, il che rende questa posizione un vero privilegio per chi cerca comodità e vicinanza al mare, un dettaglio che senza dubbio aumenta il valore e l’attrattiva della proprietà.

Dispone del regime di protezione specifico del Grado D.

Distanze:

Spiaggia di Ondarreta: 350 m.
Centro di San Sebastián: 3 km.
Aeroporto di Fuenterrabía: 27 km.
Aeroporto di Bilbao: 98 km.
Stazione ferroviaria: 3,5 km.