Area Edificabile in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Questo terreno urbano in vendita si trova nel cuore di Cala Ratjada, a breve distanza in auto da alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui Cala Agulla, Cala Gat e Son Moll. Il terreno dispone di un eccellente accesso al porto nelle vicinanze e di una ampia varietà di servizi, rendendolo una posizione ideale in una zona in rapido sviluppo con infrastrutture in espansione.

Le normative attuali permettono di costruire su oltre il 70% del terreno. Nei primi 200 metri quadrati si può edificare sull’intera superficie con un’altezza massima di costruzione di 12 metri sul livello del suolo e spazio aggiuntivo consentito al di sotto del terreno. Nei restanti 100 metri quadrati, la costruzione è consentita sul 70% della superficie, con un volume massimo di costruzione leggermente inferiore sia sopra che sotto terra. In totale, ciò significa che fino al 90% del terreno può essere sviluppato entro questi limiti.

È possibile costruire una proprietà che comprenda un piano terra e tre piani aggiuntivi fino a un’altezza totale di 12 metri. Anche i piani consentono una unità abitativa per ogni 50 metri quadrati, offrendo flessibilità per diverse configurazioni residenziali.

Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per sviluppare una proprietà in un paese costiero molto richiesto, con spiagge vicino e ottimi servizi locali.

L’est dell’isola di Mallorca è una delle destinazioni più belle d’Europa. In contrasto con la costa meridionale eccessivamente sviluppata, il nordest non è stato rovinato dalle pesanti costruzioni nel corso degli anni, motivo per cui questa zona ha conservato la sua bellezza naturale e il suo ambiente unico e tranquillo. Vari paesi incantevoli pieni di tradizioni artigianali e affascinanti spiaggepunteggiano la regione. Un campo da golf a 18 buche di livello internazionale e le grotte di Artà attirano ogni anno migliaia di visitatori.