Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Approfittane! Incantata villa familiare di 5 camere da letto con piscina e autorimesse. Licenza turistica (HUTG) – Orientazione sud-ovest – Vicina alla spiaggia e ai negozi. Scopri questa incantevole villa di circa 244 m² costruiti su un terreno di 501 m². Idealmente situata vicino alla spiaggia e ai negozi, questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa o un investimento locazione grazie alla licenza turistica (HUTG).

La villa è composta da:
Piano terra:
Ingresso.
Soggiorno / sala da pranzo accogliente con camino.
Cucina indipendente.
2 camere da letto.
1 bagno con WC + 1 WC indipendente.
Terrazza coperta.

Piano superiore:
1 suite principale con bagno privato e WC.
2 camere da letto confortevoli (una di 24 m² con balcone).
1 bagno con WC.

Vantaggi esterni e comodità:
Piscina privata di acqua salata (6.5x3.5m) per momenti di relax.
Due autorimesse (21 m² e 11 m²) + posto auto nel cortile, assicurando un parcheggio comodo.
Bel giardino paesaggistico.
Ampia cantina, che offre un potenziale notevole di magazzinaggio o di abilitazione.
Prossimità alla spiaggia e ai negozi.
Orientazione sud-ovest per un irraggiamento solare ottimale.
Certificato di efficienza energetica:
Consumo: F 276 kWh/m² anno.
Emissioni: E 58 kg CO2/m² anno.