Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Nella zona di Requeséns, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Empuriabrava, si trova questa proprietà con piscina privata, situata in un contesto molto richiesto per la sua vicinanza al mare e a tutti i servizi.

Costruita su una parcella di 319 m², l’abitazione offre 203 m² di superficie utile distribuiti su due piani, con ampi spazi e una buona base strutturale che permette il suo aggiornamento e personalizzazione.

Al piano terra troviamo un soggiorno-pranzo con camino e uscita diretta alla terrazza e alla piscina, cucina aperta attrezzata e un bagno di servizio. Nello stesso piano è situata una camera da letto con doccia, attualmente accessibile sia tramite il bagno di servizio sia da un cortile interno aperto, offrendo diverse possibilità di redistribuzione in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe en suite.

All’esterno, piscina privata, zona a giardino, cucina estiva e spazio per pranzo all’aperto. Dispone anche di una soffitta/ripostiglio e la possibilità di parcheggiare un veicolo all’interno della proprietà, un valore aggiunto data la vicinanza al centro e alla spiaggia.

Nella parte posteriore troviamo la stanza tecnica con la caldaia, l’area lavanderia indipendente e un piccolo cortile aggiuntivo.

La casa è dotata di climatizzazione reversibile in tutti gli ambienti e riscaldamento a gasolio.

La proprietà necessita di lavori di aggiornamento, ma offre volume, posizione e potenziale di rivalutazione in una delle zone più richieste di Empuriabrava.