Ufficio in vendita in Hispanoamérica, Madrid città, Madrid

Opportunità unica di investimento in uffici premium vicino a Castellana
In vendita, esclusivi uffici di 407 m² situati nel seminterrato di un elegante edificio rappresentativo, con un ingresso moderno, curato e di design contemporaneo. La sua posizione strategica, a pochi metri dal Paseo de la Castellana, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca di investire o di stabilire la propria attività in una delle zone più dinamiche e prestigiose di Madrid.
lo spazio è stato recentemente rinnovato, offrendo un’immagine attuale e professionale, con ottime finiture e finiture di primo livello. La distribuzione su un unico piano offre comodità e funzionalità, con ampi spazi aperti, zone diafane e chiusure in vetro che permettono una grande entrada di luce e trasmettono una sensazione di ampiezza e trasparenza.
Gli uffici dispongono di diverse sale riunioni indipendenti, ideali per mantenere la riservatezza e l’organizzazione del lavoro. Disponono anche di due ampi servizi igienici e un bagno adeguato per persone con mobilità ridotta, nonché una cucina completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici, che apporta un plus di comfort e funzionalità all’uso quotidiano.
Attualmente, l’immobile si trova locato con contratto ancora in vigore fino al 31 dicembre 2027, con un canone aggiornabile annualmente secondo l’IPC. Gli inquilini sono seri, puntuali nei pagamenti e con un eccellente storico, e hanno mostrato disponibilità a rinnovare il contratto a prezzi di mercato, garantendo così una redditività stabile e sicura fin dal primo giorno. Inoltre, sono pienamente informati del processo di vendita e facilitano le visite previo avviso, semplificando così la gestione dell’operazione.
In definitiva, si tratta di un ufficio esclusivo, versatile e luminoso, situato in una delle aree business più consolidate di Madrid, circondato da servizi, trasporti e con un’immagine corporate di alto livello. Un investimento solido e redditizio, con contratto vigente e una localizzazione impareggiabile nel cuore finanziario della capitale.